Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Rekabetten Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ... A.Ş. İle davalı ...Tic, A.Ş. arasında 16.07.2013 tarihli Düzenleme şeklinde Arsa Payı Karşılığı Bina Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi (ana sözleşme) ve bu sözleşmenin devamı olarak 16.12.2015 tarihli ek sözleşme No.1, 05.12.2016 tarihli ek sözleşme No.2, 26.12.2016 tarihli ek sözleşme No.2 EKİ ve 29.03.2017 tarihli ek sözleşme No.3 akdedildiğini, davalı ... A.Ş. ana sözleşme ile; müvekkili arsa sahibi ... A.Ş.'ye ait arsa üzerinde mevcut imar planlarına ve imar mevzuatına, projelerine, sözleşmeye, teknik şartname ve mahal listesine uygun şekilde sosyal donatı alanları ve teknik altyapısı, çevre düzeni ve peyzajı ile birlikte mutabık kalınacak adette konut (...) inşa etmeyi üstlendiğini, davalı ......
T.C. İSTANBUL 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/827 Esas KARAR NO : 2025/588
DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/12/2022 KARAR TARİHİ : 02/07/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Rekabetten Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ... A.Ş. İle davalı ...Tic, A.Ş. arasında 16.07.2013 tarihli Düzenleme şeklinde Arsa Payı Karşılığı Bina Yapımı ve Satış Vaadi Sözleşmesi (ana sözleşme) ve bu sözleşmenin devamı olarak 16.12.2015 tarihli ek sözleşme No.1, 05.12.2016 tarihli ek sözleşme No.2, 26.12.2016 tarihli ek sözleşme No.2 EKİ ve 29.03.2017 tarihli ek sözleşme No.3 akdedildiğini, davalı ... A.Ş. ana sözleşme ile; müvekkili arsa sahibi ... A.Ş.'ye ait arsa üzerinde mevcut imar planlarına ve imar mevzuatına, projelerine, sözleşmeye, teknik şartname ve mahal listesine uygun şekilde sosyal donatı alanları ve teknik altyapısı, çevre düzeni ve peyzajı ile birlikte mutabık kalınacak adette konut (...) inşa etmeyi üstlendiğini, davalı ... A.Ş. tarafından inşa edilen söz konusu taşınmazda taraflar arasındaki sözleşme, teknik şartname ve protokollere aykırı olarak bazı işlerin eksik yapıldığını, bir kısmının da ayıplı olduğunun ortaya çıktığını, eksik ve ayıplı işler nedeniyle müvekkilinin uğradığı zararların davalı tarafından tazmini gerekmekte olduğunu, müvekkili tarafından davalıya ... 9. Noterliği'nin ...tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilerek; ihtarname ekindeki listede belirtilen ve bunlarla sınırlı olmamak üzere eksik ve ayıplı işler bakımından sözleşme ve TBK 470 vd. hükümleri kapsamında yüklenici olarak davalının sorumluluklarının devam ettiğini, eksik ve ayıplı işler bedelleri ile genel hükümler anlamında müvekkilinin maruz kaldığı zararları tazmin etmesi, aksi takdirde her türlü yasal yollara başvurulacağının 21.02.2022 tarihinde ihtar edildiğini, davalının ... 2. Noterliği'nin... tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile müvekkili şirketin talebine olumsuz şekilde cevap verildiğini, müvekkili tarafından tarafından alacak davası açmadan önce yasa gereği zorunlu arabuluculuk kurumuna başvurulduğunu, ... Arabuluculuk Bürosu'nun ...arabuluculuk dosyasında yürütülen müzakereler sonucunda anlaşmaya varılamadığını, söz konusu eksik ve ayıplı işlerin bedelleri tam ve kesin olarak ne kadar olduğunun alanında uzman bilirkişiler tarafından yapılacak inceleme ve tespitler sonucunda tespit edilebileceğini belirterek fazlaya ilişkin tüm haklarının saklı kalması kaydıyla; 6100 sayılı HMK'nın 107. maddesi gereğince alanında uzman bilirkişilerce yapılan inceleme ve tespitler sonucunda zararın tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda arttırılmak üzere temerrüt tarihinden itibaren ticari avans faizi ile birlikte eksik ve ayıplı işlerin bedellerinin tazminine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVA DEĞER ARTIRIM: Dav...