Kiralanan taşınmaza dair kira güncellemeleri ve gecikme zammı ……. Belediyesi ile kiracı ……...arasında akdedilen ……. İlçesi ……. Mahallesi ……. Sokak No: ……. adresinde ve tapunun ……. pafta ……. ada ……. parsel numarasında kayıtlı 216,00 m2’lik taşınmaza dair kira sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Şartnamesine ilişkin, A) Kira güncellemelerinin Taşınmaz Mal Kira Şartnamesine aykırı olarak gerçekleştirilmesi sonucunda kira tahakkuk ve tahsilatının eksik yapılması suretiyle …….TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak; Taşınmazın kiralanmasına dair …….tarihli Kira Sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Taşınmaz Mal Kira Şartnamesinin 8 inci maddesinde; “a) İlk yıl kira bedeli ihale bedeli üzerinden, b) İkinci ve üçüncü yıl kira bedelleri ise yılı içinde Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE-bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim)...
Kiralanan taşınmaza dair kira güncellemeleri ve gecikme zammı ……. Belediyesi ile kiracı ……...arasında akdedilen ……. İlçesi ……. Mahallesi ……. Sokak No: ……. adresinde ve tapunun ……. pafta ……. ada ……. parsel numarasında kayıtlı 216,00 m2’lik taşınmaza dair kira sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Şartnamesine ilişkin, A) Kira güncellemelerinin Taşınmaz Mal Kira Şartnamesine aykırı olarak gerçekleştirilmesi sonucunda kira tahakkuk ve tahsilatının eksik yapılması suretiyle …….TL kamu zararına sebebiyet verildiği hususu ile ilgili olarak; Taşınmazın kiralanmasına dair …….tarihli Kira Sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Taşınmaz Mal Kira Şartnamesinin 8 inci maddesinde; “a) İlk yıl kira bedeli ihale bedeli üzerinden, b) İkinci ve üçüncü yıl kira bedelleri ise yılı içinde Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE-bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranından az olmamak üzere; Belediyece, gerektiğinde Yargıtay içtihatları da göz önünde bulundurularak, günün rayicine göre belirlenecek artış oranının bir önceki yıl kira bedeli ile çarpımı suretiyle bulunacak miktarın, önceki yıl kira bedeline ilavesi suretiyle belirlenecek bedel üzerinden tahsil olunacaktır. Kira bedelleri, kira süresince üçer aylık dönemler halinde peşin olarak tahsil edilir. Vadesinde ödenmeyen kira bedelleri 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun’unun 51. Maddesinde belirtilen oranda gecikme zammı uygulanmak suretiyle tahsil edilir” hükümleri yer almaktadır. Söz konusu hükümler uyarınca, Belediye ile kiracı arasında akdedilen kira sözleşmesi ve ……. tarihli Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi ile 2016 yılı için …….TL olarak belirlenmiş olan kira tutarının; ……. tarihinden itibaren asgari güncelleme oranı olan %16,34 ile, ……. tarihinden itibaren asgari güncelleme oranı olan %32,13 ile güncellenmesi gerekmektedir. Belediye mülkiyetinde bulunan taşınmazın kiralanmasına dair ……. tarihli Kira Sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi ile kira tahakkuk ve tahsilatlarının söz konusu taşınmazın kira sözleşmesini takip eden yıllardaki kiralarının Kira Tespit Komisyonu marifetiyle, Taşınmaz Mal Kira Şartnamesinin 8’inci maddesine aykırı olarak Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE-bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranının altında belirlendiği ve bu suretle kamu zararına neden olunduğu, sorumluların savunmalarından ise gerekli kira güncellemelerinin yapılarak tahakkuk kayıtlarının gerçekleştirildiği anlaşılmıştır. Bu itibarla, ……. İlçesi …….Mahallesi …….Sokak No: ……. adresinde, tapunun ……. pafta ……. ada ……. parsel numarasında kayıtlı 216,00 m2’lik taşınmazın yıllık kira güncellemelerinin ……. tarihli Kira Sözleşmesi ve eki Taşınmaz Mal Kira Şartnamesi hükümlerine aykırı olarak belirlenmesi nedeniyle kamu zararına sebebiyet verildiği hususunda, Belediye tarafından ilgili güncellemeler yapılarak kira alacaklarının tahakkuk kayıtları yapıldığından, kamu zararı oluşmayan ……. ile ilgili olarak ilişilecek husus bulunmadığına, 6085 sayılı Sayıştay Kanu...