Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel ve ...Parsel sayılı taşınmazların maliki olduğunu, taşınmazlardaki hisselerinin tamamını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan ... Taah. Tic. ve San. Ltd. Şti.'ye ayni sermaye olarak koyacağını belirterek taşınmazların davacı hissesine düşen kısmının değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava; öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. Usulünce dayanılan deliller celp edilmiş, bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Mahkememizce görevlendirilen gayrimenkul değerleme konusunda uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 02/01/2025 tarihli raporda; dosya konusu taşınmazların, bulunduğu bölgede yer alan söz konusu emsaller,...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2024/904 Esas KARAR NO : 2025/329
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... Av. ... - ... DAVALI : ...
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 20/12/2024 KARAR TARİHİ : 08/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 03/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel, ... Parsel ve ...Parsel sayılı taşınmazların maliki olduğunu, taşınmazlardaki hisselerinin tamamını, yine hisselerinin tamamı kendisine ait bulunan ... Taah. Tic. ve San. Ltd. Şti.'ye ayni sermaye olarak koyacağını belirterek taşınmazların davacı hissesine düşen kısmının değerinin bilirkişi marifetiyle tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava; öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. Usulünce dayanılan deliller celp edilmiş, bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Mahkememizce görevlendirilen gayrimenkul değerleme konusunda uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 02/01/2025 tarihli raporda; dosya konusu taşınmazların, bulunduğu bölgede yer alan söz konusu emsaller, konumu, bölgedeki arz-talep dengesi, ulaşım durumu, ticari hareketlilik, sosyal imkanlardan faydalanma durumu, alt yapısı, belediye hizmetlerinden faydalanma durumu, yüzölçümü, satılabilirlik durumu, metro ve otobüs duraklarına yakınlığı, ana yollara yakınlığı, pazarlık payı, yapılaşma koşulları, teknik özellikleri ve yapılaşma koşulları gibi değerine etki edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak kıyaslanmış olup olumlu / olumsuz yönlerinin değerlendirilmesi sonucunda rapor tarihindeki değerlerinin; ... Parsel'in 6.097.000 TL olmak üzere toplam 102.845,500 TL olduğu rapor edilmiştir. Dava konusu taşınmazlar üzerinde bulunan şerhlerin değerleri ile ayni sermaye olarak koyulup koyulamayacağı hususlarını etkileyip etkilemediği hususları değerlendirilmek üzere mahkememizce görevlendirilen gayrimenkul değerleme konusunda uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 26/02/2025 tarihli ek raporda; ... parselde, davacının 922,00 m2 hissesinde haciz şerhi bulunduğundan Türk Ticaret Kanunun 342. maddesi gereği haciz işlemi kaldırılmadan öz sermaye artırımına konu olamayacağı, ... parselde, davacının 319,00 m2 hissesinde haciz şerhi bulunduğundan Türk Ticaret Kanunun 342. maddesi gereği haciz işlemi kaldırılmadan öz sermaye artırımına konu olamayacağı, ... parselde, davacının hissesinde herhangi bir şerh/beyan bulunmadığı bu nedenle Türk Ticaret Kanunun 342. maddesi gereği öz sermaye artırımına konu olabileceği, ... parselde, davacının 696,00 m2 hissesinde haciz şerhi bulunduğundan Türk Ticaret Kanunun 342. maddesi gereği haciz işlemi kaldırılmadan öz sermaye artırımına konu olamayacağı, ... parselde, davacının 2.498,00 m2 hissesinde haciz şerhi bulunduğ...