Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ..., .... Holding A.Ş. .... İnş. Loj. San. Ve Tic. A.Ş., ... Mah. ... Cad. .... Sitesi B Blok Apt. Kat:27 No:100-101 Esenler / İstanbul adresinde mukim diğer müvekkilİ ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'nin hissedarları olduğunu, müvekkillerinin, ...nin sermaye artışında, 5 adet taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını bu sebeple huzurdaki davayı ikame etme zorunluluklarının hasıl olduğunu bu nedenlerle 5 adet taşınmazın ayni sermaye olarak ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'ye konulabilmesi için taşınmazlarının değerinin bilirkişiler marifetiyle tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/809 Esas KARAR NO : 2024/375
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 18/08/2023 KARAR TARİHİ : 17/04/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ..., .... Holding A.Ş. .... İnş. Loj. San. Ve Tic. A.Ş., ... Mah. ... Cad. .... Sitesi B Blok Apt. Kat:27 No:100-101 Esenler / İstanbul adresinde mukim diğer müvekkilİ ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'nin hissedarları olduğunu, müvekkillerinin, ...nin sermaye artışında, 5 adet taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını bu sebeple huzurdaki davayı ikame etme zorunluluklarının hasıl olduğunu bu nedenlerle 5 adet taşınmazın ayni sermaye olarak ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'ye konulabilmesi için taşınmazlarının değerinin bilirkişiler marifetiyle tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE YARGILAMANIN ÖZETİ: Dava ; 6102 sayılı TTK.nun 342.ve 343.maddelerine dayalı limited şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin tespiti için bilirkişi raporu alınması ve alınacak raporun mahkemece onaylanması istemine ilişkindir. Dosyaya delil olarak; İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Tapu Müdürlüğüne, Kadastro Müdürlüğüne, İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne müzekkereler yazılmış, Mahkememizce şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazların değerinin tespiti için bilirkişinin keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu ve ilgili taşınmazlara ait tapu kaydı incelenerek tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterleri de incelenerek bilirkişiden rapor alınmasına karar verilmiştir. Gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi ...'ın 29/02/2024 havale tarihli kök ve 09/04/2024 havale tarihli ek bilirkişi raporunun varlığının tarihli raporu ile taşınmazların değerini, hisse hisse belirterek hesaplamıştır: ''İstanbul ili, .... İlçesi, ... Mahallesi, ... adal parsel sayılı 1107 m2 yüzölçümlü Zemin asma ve iki kademeli katlı sekiz bağımsız bölümden ibaret .... iş hanı nitelikli 2/12 arsa paylı Zemin Kat 8 nolu asma katlı işyeri nitelikli taşınmaz, 06.05.2011 tarih ve ... yevmiye nolu satış edinimli 1/1 hissesi .... San. ve Tic. A.Ş. .... Şubesi adına kayıtlı taşınmazın 1/1 hissesi hissesine 38.000.000,00 TL, kıymet takdir edilmiştir. o İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, .... ada | parsel sayılı 140,50 m2 yüzölçümlü .... iş hanı nitelikli 30/300 arsa paylı 2. Kat 3 nolu bağımsız bölümlü büro nitelikli taşınmaz...