Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, söz konusu kooperatifin Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi, ... ada, 393 pafta 1 ve 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 48 konut ve 12 dükkan olmak üzere toplam 60 bağımsız bölüm yaptığını, 1995 yılında inşaata başlandığını ve 2006 yılında bütün inşaatların tamamlanarak üyelere teslim edildiğini, bir kısım üyelerin tapu aldıklarını söylemeleri üzerine tapu kayıtları üzerinde araştırma yaptıklarında 09/06/2009 tarihinde ferdileştirme yapıldığını, müvekkiline ait dairenin davalı kooperatif adına tescil edildiğinin görüldüğünü, müvekkilinin ve üç arkadaşının dışında bütün üyelere tapusunun verildiğini, yapılan işlemin Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, yapılan...
T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : *** KARAR NO : ***
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... - [15363-63449-65995] UETS DAVALI : S.S. *** VEKİLİ : Av. ... - Av. ... - ***
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : ***
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, söz konusu kooperatifin Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi, ... ada, 393 pafta 1 ve 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 48 konut ve 12 dükkan olmak üzere toplam 60 bağımsız bölüm yaptığını, 1995 yılında inşaata başlandığını ve 2006 yılında bütün inşaatların tamamlanarak üyelere teslim edildiğini, bir kısım üyelerin tapu aldıklarını söylemeleri üzerine tapu kayıtları üzerinde araştırma yaptıklarında 09/06/2009 tarihinde ferdileştirme yapıldığını, müvekkiline ait dairenin davalı kooperatif adına tescil edildiğinin görüldüğünü, müvekkilinin ve üç arkadaşının dışında bütün üyelere tapusunun verildiğini, yapılan işlemin Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, yapılan işlemin yok hükmünde olup geçersiz olduğunu, davaya konu dairenin yaklaşık 5 yıl önce teslim edildiğini ve tahsisinin yapıldığını, müvekkilinin esaslı tamirat ve tadilat yaptığını ve kullanmaya devam ettiğini, elektrik ve su aboneliğinin müvekkili adına yapıldığını, müvekkilinin ödemesi gereken hukuken geçerli bir borcu olmadığını belirterek Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi, ... ada, 393 pafta 2 parselde kayıtlı 19 nolu bağımsız bölüm üzerine tedbir konulmasını, söz konusu dairenin tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; davacının yıllardan beri kooperatife aidat borçlarını ödemediğini, bu sebeple kooperatif tarafından üyelikten ihraç edildiğini, davacının ödemesi gereken aidat borcunun çok büyük bir kısmını halen ödemediğini, davacı tarafından açılan mahkememizin ... esas sayılı tespit davasında davacının kooperatife 31.405,00-TL borcu olduğuna dair bilirkişi raporu verildiğini, davacının diğer kooperatif üyelerinin ödediği aidat parasının yarısı kadar dahi aidat ödemediğini belirterek açılan davanın reddini istemiştir. DELİLLER : Mahkememizce taraf teşkili sağlanmış davanın taraflarına delillerini ibraz etme olanağı tanınmış uyuşmazlığın çözümü için gereken bütün deliller toplanmıştır. Davacı tarafça tapu kayıtlarına, kooperatif defter ve kayıtlarına, noter kur'a çekim tutanağına, elektrik ve su abonelik kayıtlarına, Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin *** Esas sayılı dava dosyasına, keşif ve bilirkişi incelemesine delil olarak dayanılmıştır. Davalı tarafça kooperatif defter ve kayıtlarına, Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasına...