Mahkememizde açılan Tapu İptal Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilleri davacıların, davalı ... Tatil Köyü Arsa Ve Yapı Kooperatifi'nin ortakları olduklarını, kooperatife ait İzmir ili, Dikili İlçesi Bademli Mahallesi, Köycivarı mevkii 261 Ada 250 Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23/11/ 2022 tarihinde diğer davalı kooperatife satıldığını, satışı yapan kooperatif yönetim kurulunun satış yapma yetkisi olmadığını, kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışı hususunda yönetim kuruluna yetki verilmediğini, satışa yetki verildiği kabul edilen genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, genel kurul tutağında ve hazirun cetvelinde genel kurula katılan sayısı 47 olarak belirtilmiş ise de 11/06/2022 tarihli genel kurulda...
T.C. ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA ON İKİNCİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ K A R A R
ESAS NO : 2024/456 KARAR NO : 2024/409 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : Dr. ... ... KATİP : ... ...
DAVA : Tapu İptal Tescil DAVA TARİHİ : 20/12/2022 KARAR TARİHİ : 16/07/2024 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 22/07/2024 Mahkememizde açılan Tapu İptal Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilleri davacıların, davalı ... Tatil Köyü Arsa Ve Yapı Kooperatifi'nin ortakları olduklarını, kooperatife ait İzmir ili, Dikili İlçesi Bademli Mahallesi, Köycivarı mevkii 261 Ada 250 Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23/11/ 2022 tarihinde diğer davalı kooperatife satıldığını, satışı yapan kooperatif yönetim kurulunun satış yapma yetkisi olmadığını, kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışı hususunda yönetim kuruluna yetki verilmediğini, satışa yetki verildiği kabul edilen genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, genel kurul tutağında ve hazirun cetvelinde genel kurula katılan sayısı 47 olarak belirtilmiş ise de 11/06/2022 tarihli genel kurulda vekalet vermek suretiyle katıldığı belirtilen Ali Haydar Nurullahoğlu'nun genel kuruldan 6 ay önce vefat ettiği bu nedenle genel kurula katılmasının imkansız olduğunu,yine davacı müvekkillerinde de genel kurula katılmayan kişiler olduğunu, toplantı yeter sayısına ulaşamayan genel kurulda alınan kararların yok hükmünde olduğunu ve bu durumun tespiti amacıyla... 12. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/866 Esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, taşınmaz satışına konu işlemlerde yetki verilmesine ilişkin genel kurul tutanaklarında taşınmazın tüm bilgilerinin detaylı şekilde yazılması zorunluluğu bulunduğu halde satışa konu genel kurul yetkilendirmesinde hangi taşınmazın satışa konu olduğunun belirtilmediğini, kooperatif yönetiminin ortaklara 27/11/2022 tarihinde tek gündem maddesiyle olağanüstü genel kurul yapılacağının ve satış yetkisinin mevzuata uygun hale getirilmesi gerektiğinin bildirildiğini, satış gerçekleştiren davalı kooperatifin amaçları içerisinde taşınmaz satışı bulunmadığını, davalı ... ... Konut Yapı Kooperatifinin Ticaret Kanununa tabi bir şirket olduğunu, basiretli tacir olarak hareket etmesi gerekirken etmemesinin iyi niyetli olarak kabul edilemeyeceğini, taşınmazın gerçek değerinin çok altında bir bedele satıldığını belirterek; öncelikle taşınmazın üçüncü kişilere satılmasının önlenmesi amacıyla taşınmazın kaydına teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına ve bilahare yapılacak yargılama neticesinde davaya konu taşınmazın satışının iptali ile müvekkillerinin üyesi olduğu ... Tatil Köyü Arsa ve Yapı Kooperatifi adına tapuda tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :1-)Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin zeytinlik vasfındaki arsasın...