DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki davada İstanbul 8.Asliye Ticaret Mahkemesi ile İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesi ve İstanbul 2. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Dava,İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) talebine ilişkindir. İstanbul 2. Tüketici Mahkemesince,"...Davacı ile davalı arasında 21.02.2014 tarihli ... ve ... nolu iki adet kira sözleşmesi imzalanmış olup, davanın temeli bu iki kira sözleşmesine dayanmaktadır. HMK'nın göreve ilişkin 4. Maddesi incelendiğinde dava konusunun değer ve tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan her türlü alacak davalarının Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini belirtmiştir.Görev kuralları kamu düzeni ile...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 37. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2024/1914 KARAR NO: 2025/429 KARAR TARİHİ: 13/02/2025 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 18/03/2024 NUMARASI: 2024/157 2024/269 DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki davada İstanbul 8.Asliye Ticaret Mahkemesi ile İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesi ve İstanbul 2. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Dava,İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) talebine ilişkindir. İstanbul 2. Tüketici Mahkemesince,"...Davacı ile davalı arasında 21.02.2014 tarihli ... ve ... nolu iki adet kira sözleşmesi imzalanmış olup, davanın temeli bu iki kira sözleşmesine dayanmaktadır. HMK'nın göreve ilişkin 4. Maddesi incelendiğinde dava konusunun değer ve tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan her türlü alacak davalarının Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiğini belirtmiştir.Görev kuralları kamu düzeni ile ilgili olduğu için hakim tarafından re'sen yargılamanın her aşamasında dikkate alınır, taraflar da yargılama sona erinceye kadar mahkemenin görevsiz olduğunu ileri sürebilirler. Dava kira sözleşmesi temeline dayalı olduğundan dolayı ilgili yasa hükmüne göre Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir. Bu sebeple dava dilekçesinin görev yönünden reddine, karar kesinleştiğince ve talep halinde dosyanın görevli İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul 12. Sulh Hukuk Mahkemesince,"...Görev kuralları kamu düzeni ile ilgili olduğu için hakim tarafından re'sen yargılamanın her aşamasında dikkate alınır, taraflar da yargılama sona erinceye kadar mahkemenin görevsiz olduğunu ileri sürebilirler. Yukarıdaki açıklamalar ışığında Davalının iflas tarihi 26/12/2019 olduğundan alacak iflas tarihinden önce doğan bir alacaktan kaynaklanmaktadır. Davacının alacağının da nizalı (çekişmeli ) olarak kaydedilmesi nedeniyle davanın kayıt kabul davası olarak iflasın açıldığı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesinde görülmesi gerekmektedir. Bu sebeple dava dilekçesinin görev yönünden reddine, karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın görevli İstanbul Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine..." gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İstanbul 8.Asliye Ticaret Mahkemesince,"... dosya arasında bulunan İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/687 Esas ve 2019/1277 Karar sayılı kararı ile İstanbul 2. İflas Dairesinin 2020/1 ve 14/02/2023 tarihli yazı içeriklerinden davalı şirket hakkında 26/12/2019 tarihinde iflas kararı verildiği, iflas kararının ise Yargıtayda onanması üzerine 12/05/2022 tarihinde kesinleştiği, görevsizlik kararına konu davanın ise 26/12/2019 tarihli iflas kararından önce 24/04/2019 tarihinde ...