DAVA : Tapu İptali ve Tescil Olmadığı takdirde Alacak DAVA TARİHİ : 04/08/2017 KARAR TARİHİ : 25/12/2020 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... ...taşınmazın bulunduğu site yapımının öncelikle ... ile başlandığını daha sonra ... tarihli olağan genel kurulunda, aktif ve pasifleri ile devrolduğu ... tarafından devam edildiğini, davacının davalı ... Kooperatifin ... nolu ortağı bulunduğunu, davacının ortağı bulunduğu kooperatife anılan taşınmaz için ....-Euro ödediğini, yapması gereken tüm ödemelerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, herhangi bir borcu bulunmadığını, kooperatif ile aralarındaki anlaşma gereği davacı üzerine düşen tüm edimler eksiksiz şekilde yerine getirilmiş iken, hatta...
T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/497 Esas KARAR NO : 2020/694 DAVA : Tapu İptali ve Tescil Olmadığı takdirde Alacak DAVA TARİHİ : 04/08/2017 KARAR TARİHİ : 25/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; ... ili ... ilçesi ... Mah. ... ada ... ...taşınmazın bulunduğu site yapımının öncelikle ... ile başlandığını daha sonra ... tarihli olağan genel kurulunda, aktif ve pasifleri ile devrolduğu ... tarafından devam edildiğini, davacının davalı ... Kooperatifin ... nolu ortağı bulunduğunu, davacının ortağı bulunduğu kooperatife anılan taşınmaz için ....-Euro ödediğini, yapması gereken tüm ödemelerini eksiksiz olarak yerine getirdiğini, herhangi bir borcu bulunmadığını, kooperatif ile aralarındaki anlaşma gereği davacı üzerine düşen tüm edimler eksiksiz şekilde yerine getirilmiş iken, hatta kooperatif tarafından gerçekleştirilen konut kura merasiminde davacı bizzat bulunduğu halde hak etmiş olduğu uyuşmazlık konusu taşınmaz tapusunun adına tescil edilmediğini, anılan kooperatifin karar defterinde bulunan ... tarih ... nolu kararda, "...Genel Kurul kararları doğrultusunda yapması gereken tüm ödemelerini yapmış olan ...nın yapmış olduğu başvuru neticesinde muhasebe kayıtlarından yapılan inceleme sonucunda, üyemizin tüm ödemeleri büro bazında tamamlamış olduğu görülmüştür... Bu şartlar altında ...'nın söz konusu dairesinin bir an önce tamamlanması ve neticesinde kullanmasını, tasarruf etmesinin sağlanmasına" karar verildiğini, davacının kooperatif ve muhasebe kayıtlarının tek ödemeli üye olarak işlenmesine ve sadece inşaatların bitiminde genel kurul kararı doğrultusunda, tapu, iskan vs. gibi inşaat dışı konuların ödemelerine ve bu ödeme dışında hiçbir ad altında (aidat vs) ödemeleri yapmamasına oy birliği ile karar verilmiştir" şeklinde açıkça davacının hak sahibi olduğu ve ödemelerinin tamamını eksiksiz şekilde tamamladığı karara bağlandığını, taşınmazda, ilk kullanılabilirlik döneminden itibaren davacının ikamet ettiğini, elektrik, su aboneliklerinin tamamı kendi adına olduğunu, taşınmaz, haricen öğrenildiği üzere ... tarihinde davalılardan ... adına tescil edildiğini, ne davalı tarafından ne de tapuda adına tescil yapılan önceki sözde malikler tarafından davacının ikamet etmekte olduğu uyuşmazlık konusu taşınmaza uğranmadığını, yapılan tescil yolsuz olduğunu, davalı ...in iyi niyetli olduğundan söz edilemeyeceğini, tapuda adı gecen hiçbir sözde malik tarafından davacıdan kira istenmediğini, davacının davalı ... Kooperatif yetkililerine ulaşabildiği her fırsatta, bedelini ödemiş olduğu ve ikamet etmekte olduğu taşınmazın tapusunun adına tescil edilmesi yönünde talepte bulunduğunu ancak hiçbir sonuç alamadığını, Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nolu bildirimi ile hak etmiş olduğu tapu kaydının sağlanması için ihtarname gönderildiğini belirterek ... ili ... i...