Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili özetle; davalı .... Konut Yapı Kooperatifinin, 02.06.2024 tarihli genel kurul kararında 13 olumlu 4 çekimser ve 6 olumsuz oy ile davalı kooperatifin tasfiyesine karar verildiğini, ancak söz konusu tasfiye kararına karşı olumsuz oy kullandığını, tasfiyeye muvafakat etmediğini bildirerek dava açma haklarını saklı tuttuğunu, davalı kooperatifin almış olduğu söz konusu tasfiyeye ilişkin karar kanuna, anasözleşme hükümlerine ve iyi niyet esaslarına aykırı olduğunu, davalı .... Evleri Konut Yapı Kooperatifi İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi ... Ada ... Parsel numarada bulunan 8B ve 8A blokta bulunan taşınmazları yaptığını, söz konusu taşınmazların gerçekte 12 katlı olmasına rağmen tapu kayıtlarında 16 kat olarak gözüktüğünü, bunun...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/614 KARAR NO : 2024/745
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali DAVA TARİHİ : 02/07/2024 KARAR TARİHİ : 05/07/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/07/2024 Yukarıda isim ve adresleri yazılı taraflar arasında mahkememizde görülen davanın açık yargılaması ve dosyanın tetkiki sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili özetle; davalı .... Konut Yapı Kooperatifinin, 02.06.2024 tarihli genel kurul kararında 13 olumlu 4 çekimser ve 6 olumsuz oy ile davalı kooperatifin tasfiyesine karar verildiğini, ancak söz konusu tasfiye kararına karşı olumsuz oy kullandığını, tasfiyeye muvafakat etmediğini bildirerek dava açma haklarını saklı tuttuğunu, davalı kooperatifin almış olduğu söz konusu tasfiyeye ilişkin karar kanuna, anasözleşme hükümlerine ve iyi niyet esaslarına aykırı olduğunu, davalı .... Evleri Konut Yapı Kooperatifi İstanbul İli Beylikdüzü İlçesi ... Ada ... Parsel numarada bulunan 8B ve 8A blokta bulunan taşınmazları yaptığını, söz konusu taşınmazların gerçekte 12 katlı olmasına rağmen tapu kayıtlarında 16 kat olarak gözüktüğünü, bunun sebebinin ise önceden taşınmazların 16 kat olarak planlanmış olduğunu, ancak 07.05.2005 tarihli genel kurul kararı ile kooperatif inşaatının eski projede 16 Kat 96 konut olan sayısının 12 kat 72 konut olarak tamamlanması, eski projedeki dubleks olan 16. Katların artık 12. Kat olması , üst birlik ve paylarının da 12 kat 72 konut üzerinden bitirilmesi oy çokluğu ile kabul edildiğini, kooperatifde bu karar doğrultusunda 16 kat olan taşınmazları 12 kat olarak tamamladığını 12. Katlar da dubleks olduğunu, yine 11 ve 12. Katların dubleks olması genel kurul kararı ile kabul edildiğini, apartmanlar zemin yani 0. kattan başlayarak zemin kat üzerine 12 kat daha çıkıldığını ve 11. Katlar ve 12. Katların dubleks daireler olduğunu, kendisinin İstanbul İli ... İlçesi .... Ada ... Parsel 8A Blok, 11. Kat D. 34 numaralı bağımsız bölümlerin sahipleri olduğunu, fakat evinin tapusu dubleks olarak değil normal daire olarak gözüktüğünü ayrıca arsa payları da apartmanların tapuda 16 kat gözükmesi nedeniyle eksik gözüktüğünü, söz konusu durumun tapuda düzeltilerek kendisine dubleks tapusu verilmesi gerektiğini, kat irtifaklarını düzeltmek, ruhsat almak ve gerekli işlemleri tesis etmenin kooperatifin görevi olduğunu, kooperatifte ferdi mülkiyete geçilmeyen konutlar bulunduğunu, aidatları tahsil edilmeyen bir çok üye bulunduğunu, Büyükçekmece .... İcra Dairesi'nin ... Esas Sayılı Dosyasında alacaklı olup henüz alacağının tahsil edilemediğini, söz konusu alacak tahsil edilmeden kooperatifin tasfiye edilemeyeceğini, ayrıca toplantıya bakanlık temsilcisinin katılmadığını, genel kurul kararının iptali gerektiğini, diğer üyelerin de Bakırköy .... Asliye Ticaret Mahkemesi .... Esas Sayılı dosyasında tasfiye kararının iptali ilişkin dava açtıklarından bahisle 02.06.2024 tarihli ... Konut Yapı Kooperatifi Genel Kurulunda alında kooperatifin tasfiyesine ilişkin kararının hukuka, kooperatif Ana...