Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... Asliye Ticaret Mahkemesine verdiği dava dilekçesi ile; davalı şirket ile müvekkili şirket arasında 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında 04.07.2018 tarihli, 185138927 tescil sayılı ve ... sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu finansal kiralama sözleşmesi kapsamında İstanbul İli ... İlçesi, ... Mah. 383 ada 2 ve 5 parsel C, D, E-12, E-1, E-2 , F-1, F, G-1-2, G-1-3, G-1, G-2, G-3, H-2 ve K bloklarında bulunan gayrimenkul cinsi kiralananların davalı şirkete finansal kiralama yoluyla kiralandığını, davalının finansal kiralama sözleşmesinden doğan kira bedellerini ve temerrüt faizlerini vadesinde ödemeyerek temerrüde düştüğünü, davalı ve diğer sözleşme borçlularına .... Noterliğinin 04/03/2020...
T.C. İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2021/385 Esas KARAR NO :2024/716
DAVA:Finansal Kiralama Konu Malın İadesi DAVA TARİHİ:28/09/2020 KARAR TARİHİ:21/11/2024
Taraflar arasında görülen davanın Mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... Asliye Ticaret Mahkemesine verdiği dava dilekçesi ile; davalı şirket ile müvekkili şirket arasında 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında 04.07.2018 tarihli, 185138927 tescil sayılı ve ... sözleşme numaralı finansal kiralama sözleşmesi akdedildiğini, söz konusu finansal kiralama sözleşmesi kapsamında İstanbul İli ... İlçesi, ... Mah. 383 ada 2 ve 5 parsel C, D, E-12, E-1, E-2 , F-1, F, G-1-2, G-1-3, G-1, G-2, G-3, H-2 ve K bloklarında bulunan gayrimenkul cinsi kiralananların davalı şirkete finansal kiralama yoluyla kiralandığını, davalının finansal kiralama sözleşmesinden doğan kira bedellerini ve temerrüt faizlerini vadesinde ödemeyerek temerrüde düştüğünü, davalı ve diğer sözleşme borçlularına .... Noterliğinin 04/03/2020 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi keşide edildiğini, borçlarını ve temerrüt faizlerini yasal sürede ödemelerinin ihtar edildiğini, borçların yasal sürede ödenmediği takdirde finansal kiralama sözleşmesinin münfesih olacağını ve bu sebeple de finansal kiralama sözleşmesinin feshinden itibaren sözleşmeye konu gayrimenkullerin boş olarak ve teslim alındığı şekilde müvekkili şirkete iade edilmesinin gerekeceğini, gönderilen ihtarnamenin davalının adresine 09.04.2020 tarihinde tebliğ edildiğini, kiracının ihtarnamenin tebliğinden itibaren 60 günlük yasal sürede müvekkili şirkete olan borçlarını tam ve eksiksiz olarak ödemediğini ve finansal kiralama sözleşmesinin feshedildiğini, kiracının gayrimenkulleri teslim etmediğini, sözleşmenin feshedilmiş olmasına karşın müvekkilinin taşınmazlara verilmesi muhtemel zararlar sebebi ile ileride telafisi mümkün olmayan zararlarla karşılaşma olasılığı doğduğundan mülkiyeti müvekkili şirkete ait olan taşınmazların tahliyesi ve boş olarak müvekkiline teslimi konusunda ihtiyati tedbir talebinde bulunulduğunu belirterek mülkiyeti müvekkili şirkete ait olan 26 adet taşınmazın boş olarak müvekkiline aynen iadesine ve dava konusu taşınmazların tapu kaydına işlenen finansal kiralama sözleşmesi şerhlerinin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili .... Asliye Ticaret Mahkemesine verdiği cevap dilekçesi ile; Finansal Kiralama Sözleşmesinin feshi şeklinde dava açan davacı tarafın bu sözleşmeye istinaden oluşan değeri belirlemesi ve bu bedel üzerinden harç yatırması gerektiğini, eksik harcın tamamlatılmasının sağlanmasını, davacı tarafından dava açılmadan önce arabuluculuk kanun yoluna başvurulmadığını, bu nedenle davanın usulden reddi gerektiğini, davacı şirketin yürüttüğü ticari iş ve işlemleri karşısında, müvekkili şirkete ait olan dava konusu taşınmaz üzerine alacaklarını teminen ipotek tesis ettiğini ve daha sonrasında ipotek tesis e...