DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 06/08/2019 KARAR TARİHİ : 04/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ---- tarafından yapılan 21/01/2018 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların Kooperatifler Kanununun emredici kurallarına aykırı olduğu, genel kurula davetin iadeli taahhütlü davet ile yapılması gerektiğini ancak yapılmadığını, 2017 tarihinde mecburi yapılması gereken olağan genel kurul toplantısının yapılmadığı, 19/06/2016 tarihli genel kurulun başka ortaklar tarafından --- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı dosyasıyla dava konusu yapıldığı, 2010 tarihinde yapılan başvuruyla düzenlenen yapı ruhsatlarının başka ortakların...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/847 KARAR NO : 2024/832
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 06/08/2019 KARAR TARİHİ : 04/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ---- tarafından yapılan 21/01/2018 tarihli genel kurul toplantısında alınan kararların Kooperatifler Kanununun emredici kurallarına aykırı olduğu, genel kurula davetin iadeli taahhütlü davet ile yapılması gerektiğini ancak yapılmadığını, 2017 tarihinde mecburi yapılması gereken olağan genel kurul toplantısının yapılmadığı, 19/06/2016 tarihli genel kurulun başka ortaklar tarafından --- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı dosyasıyla dava konusu yapıldığı, 2010 tarihinde yapılan başvuruyla düzenlenen yapı ruhsatlarının başka ortakların açtığı --- Asliye Ticaret Mahkemesinin ---- Esas sayılı dava sürecinde dosyaya alındığı, ---- ada 1 parsel, --- ada 1 parsel ---- ada 1 parsel de bulunan yapılar için düzenlenmiş olan yapı ruhsatları güçlendirme hakkında gerekçe düzenlendiği, kooperatif yönetiminin sağlanan haksız menfaati kapatmak için kooperatif aleyhine ---- Asliye Hukuk Mahkemesinde ---- Esas sayılı numarasıyla başlatılan dava sürecinde ilgili belediyenin fiili duruma göre yapı ruhsatı düzenlenmesinin mümkün olmadığına dair 19/12/2017 tarihli dilekçe ve eklerinin alındığını, kooperatif taşınmazların da --- - Belediyesininde paylı mülkiyet hakkı olduğu, açıklanan nedenlerle 21/01/2018 tarihli genel kurul toplantısında alınmış olan kararların mutlak butlanla sakat olduğu, çağrı mektuplarının iadeli taahhütlü mektupla gönderilmesi gerekirken taahhütlü mektupla gönderildiğini beyan ederek 21/01/2018 tarihli genel kurul kararının iptalini talep etmiştir.
CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Ana sözleşmenin 12. maddesine göre "kooperatifin ortak sayısının en az 7 kişi olduğu ve ortak sayısı arsa ve konut imkanlarına göre genel kurulca belirlenir" hükmünün getirildiğini, davacının yeni üye kaydedildiği yolundaki iddiasının asılsız olduğunu, 184 ortağa ---- Postanesinden 13/12/2017 tarihinde gönderilen taahhütlü mektuplarla, gündem ve toplantı tarihi tek sayfada yazılarak olağ3an genel kurula çağrı yapıldığını, 21/01/2018 tarihli genel kurula; 50 ortağın asaleten, 34 ortağın vekaleten katıldığını, müvekkili kooperatifin kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile edindiği arsalar üzerine, kooperatife kayıt ettiği üyelerden topladığı aidatlarla; gayrimenkul sahiplerine ve üyelerine daireler yaptığını, davacının delil olarak belirttiği dava dosyaları davaya konu genel kurul kararından önceki işlemlere ait olduğunu, ----. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ----- esas sayılı dosyası ile davacının kötü niyetli olarak dava açtığını, müvekkilinin bu dava nedeniyle uğrayacağı zararların davacıdan talep etme haklarının sakl...