Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, davalı şirket ile...(...) arasında akdedilen acentelik sözleşmesinden kaynaklanan ticari ilişkiden dolayı...'nun davalı şirket nezdinde doğmuş veya doğması muhtemel borçlarının teminat altına alınması amacıyla davalı şirket lehine üzerine ipotek tesis edilen kayseri ili, melikgazi ilçesi, tontar mahallesi, 1303 ada, 1092 parsel, bodrum kat, bağ. blm. ....de kain depo vasfındaki taşınmazın maliki olduğunu, davacının üçüncü kişi vasfıyla dahil olduğu acentelik ilişkisinde; davalı şirket ile... arasında 90'lı yıllarda sözleşme akdedilerek acentelik ilişkisi kurulmuş olduklarını, söz konusu ilişkiden dolayı...'nun davalı şirket nezdinde doğmuş veya doğması muhtemel borçları üçüncü kişi vasfındaki davacı...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : Esas KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... (T.C. ... ) VEKİLİ :Av. ... - [ DAVALI :... - ... ... VEKİLİ :Av. ... - DAVA :İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ :19/03/2024 KARAR TARİHİ :11/12/2024 KARAR YAZIM TARİHİ :13/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının, davalı şirket ile...(...) arasında akdedilen acentelik sözleşmesinden kaynaklanan ticari ilişkiden dolayı...'nun davalı şirket nezdinde doğmuş veya doğması muhtemel borçlarının teminat altına alınması amacıyla davalı şirket lehine üzerine ipotek tesis edilen kayseri ili, melikgazi ilçesi, tontar mahallesi, 1303 ada, 1092 parsel, bodrum kat, bağ. blm. ....de kain depo vasfındaki taşınmazın maliki olduğunu, davacının üçüncü kişi vasfıyla dahil olduğu acentelik ilişkisinde; davalı şirket ile... arasında 90'lı yıllarda sözleşme akdedilerek acentelik ilişkisi kurulmuş olduklarını, söz konusu ilişkiden dolayı...'nun davalı şirket nezdinde doğmuş veya doğması muhtemel borçları üçüncü kişi vasfındaki davacı ...'in maliki olduğu kayseri ili, melikgazi ilçesi, tontar mahallesi, 1303 ada, 1092 parsel, bodrum kat, bağ. blm. .... kain depo vasfındaki taşınmaz üzerine melikgazi tapu müdürlüğü'nün 25.08.1994 tarih, ... yevmiye no'lu işlemi ile 1. dereceden, yine melikgazi tapu müdürlüğü'nün 27.04.1999 tarih, ... yevmiye no'lu işlemi ile 2. dereceden olmak üzere 2 adet ipotek tesis edilerek koruma altına alınmış olduğunu, akabinde ticaret sicil gazetesinin 29.06.2000 tarih, 544. sahife ve ... sayılı ilanı ile davalı şirket ile...(...) arasındaki acentelik ilişkisi, taraflar arasında akdedilen acentelik sözleşmesinin davalı şirket tarafından tek taraflı olarak feshedilmesi ve söz konusu fesih ilanının ticaret sicil gazetesi'nde yayımlanması ile sona erdirilmiş olduğunu, gelinen son aşamada 24 yıl öncesinde taraflar arasındaki acentelik ilişkisinin sona ermesi, yine davalı şirket ile... arasında geçerliliği olan bir cari hesabın bulunmaması ve herhangi bir borç durumunun da söz konusu olmaması hasebiyle davacı adına kayıtlı mezkur taşınmaz üzerine tesis edilen ipotekler anlam ve yararını yitirmiş olduğunu, bu sebeple kayseri 7. noterliği'nin 14.06.2023 tarihli ... yevmiye no'lu ihtarnamesi ile davacıya ait taşınmaz üzerinde bulunan ipoteklerin fekkine yönelik gerekli işlemlerin yapılması için davalı şirkete ihtarda bulunulmuş, mezkur ihtarname 19.06.2023 tarihinde davalı şirkete tebliğ edilmiş olmasına rağmen davalı şirket tarafından olumlu veya olumsuz hiçbir adım atılmamış olduğunu, ipotek borcunun sona ermesi halinde, tesis edilmiş olan ipotek kaydının kaldırılması işlemini yerine getirme borcu, alacaklıya ait olmakla; davacı ipoteklerin fek işlemi için doğacak harç ve masrafların kendisi tar...