Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; ... parsel numarada bulunan ... numaralı bağımsız bölümlerin; mülkiyeti müvekkiline ait... parsel numarada bulunan... numaralı bağımsız bölümlerin;... parsel numarada bulunan taşınmazların; ...parsel numarada bulunan taşınmazın ve... parsel numarada bulunan taşınmazın müvekkili Selçuk Belediyesi adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmazların intifa hakkının müvekkilinin iştiraki olan ... San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye aynı sermaye olarak konulması söz konusu olduğundan, taşınmazların ve üzerlerindeki dükkanların 10 yıllık intifa hakkının ayni sermaye değerinin bilirkişi marifeti ile tespit ettirilmesine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER ; Tapu kayıtları, bilirkişi raporu. GEREKÇE ; Dava; 6102 sayılı TTKnın 342 ve izleyen maddeleri gereğince ayni sermaye değerinin tespiti...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/909 KARAR NO : 2024/337 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 09/11/2023 KARAR TARİHİ : 26/04/2024 Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonucunda; İDDİA ; Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; ... parsel numarada bulunan ... numaralı bağımsız bölümlerin; mülkiyeti müvekkiline ait... parsel numarada bulunan... numaralı bağımsız bölümlerin;... parsel numarada bulunan taşınmazların; ...parsel numarada bulunan taşınmazın ve... parsel numarada bulunan taşınmazın müvekkili Selçuk Belediyesi adına kayıtlı olduğunu, bu taşınmazların intifa hakkının müvekkilinin iştiraki olan ... San. ve Tic. Ltd. Şti.'ye aynı sermaye olarak konulması söz konusu olduğundan, taşınmazların ve üzerlerindeki dükkanların 10 yıllık intifa hakkının ayni sermaye değerinin bilirkişi marifeti ile tespit ettirilmesine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER ; Tapu kayıtları, bilirkişi raporu. GEREKÇE ; Dava; 6102 sayılı TTKnın 342 ve izleyen maddeleri gereğince ayni sermaye değerinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkememizce dava konusu taşınmazların ayni sermayeye 10 yıllık intifa haklarının ayni sermaye değerinin belirlenmesi amacıyla bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. İnşaat mühendisi bilirkişi hazırlayıp sunduğu 12/02/2024 tarihli raporunda özetle; ayni sermaye olarak intifa hakkı konulmak istenen toplam 17 adet dava konusu taşınmazın hava fotoğraflarında ve keşif fotoğraflarında gösterildiğini ve imar durumları ile tapu kayıt bilgilerine göre intifa hakkı değerlerinin hesaplandığını; İzmir İli ... parsel numaralı 1312,07 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazda... numaralı 1/100 arsa paylı dükkan nitelikli bağımsız bölümün Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 337.500,00 TL olduğunu; İzmir İli ... parsel numaralı 1312,07 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazda ... numaralı 1/100 arsa paylı dükkan nitelikli bağımsız bölümün Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 337.500,00 TL olduğunu; İzmir İli... parsel numaralı 1312,07 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazda ...numaralı 1/100 arsa paylı dükkan nitelikli bağımsız bölümün Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 337.500,00 TL olduğunu; İzmir İli ...parsel numaralı 1312,07 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazda ... numaralı 1/100 arsa paylı dükkan nitelikli bağımsız bölümün Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 337.500,00 TL olduğunu; İzmir İli ... parsel numaralı 1312,07 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazda... numaralı 1/100 arsa paylı dükkan nitelikli bağımsız bölümün Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 337.500,00 TL olduğunu; İzmir İli ... parsel numaralı 685,56 m² alanlı arsa nitelikli taşınmazda iki katlı restoran ve müştemilatının Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 10 yıllık intifa bedelinin 6.000.000,00 TL olduğunu; İzmir İli ...parsel numaralı 758,58 m² alanlı arsa nitelikli taşınmazda (... Büfe) Selçuk Belediyesine ait olduğunu, 1...