DAVANIN KONUSU: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:26/06/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:01/07/2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 05/03/2024 tarih ve 2018/592 Esas 2024/239 Karar sayılı ilamına karşı ,davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nin davalı kooperatifin 11/08/2000 tarihinden beri ... numaralı üyesi olduğunu, müvekkilinin, kooperatif üyesi olduğu bütün süre boyunca üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini, kooperatif tarafından çıkarılan hesap neticesinde 2001 tarihinde kredi çekerek, bu tarihte kooperatife karşı tüm borçlarını ödediğini, kooperatif genel kurul toplantılarında alınan kararlar gereğince, noter huzurunda üyeler arasında...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/1299 KARAR NO: 2024/1416 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/03/2024 ESAS NO: 2018/592 KARAR NO: 2024/239 DAVANIN KONUSU: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ:26/06/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ:01/07/2024 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 05/03/2024 tarih ve 2018/592 Esas 2024/239 Karar sayılı ilamına karşı ,davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nin davalı kooperatifin 11/08/2000 tarihinden beri ... numaralı üyesi olduğunu, müvekkilinin, kooperatif üyesi olduğu bütün süre boyunca üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini, kooperatif tarafından çıkarılan hesap neticesinde 2001 tarihinde kredi çekerek, bu tarihte kooperatife karşı tüm borçlarını ödediğini, kooperatif genel kurul toplantılarında alınan kararlar gereğince, noter huzurunda üyeler arasında çekilen kura neticesinde müvekkiline, ... ile, ... ilçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel, ... Blok ... Kat ... Numaralı bağımsız bölümün isabet ettiğini, müvekkili tarafından 2018 yılında yapılan araştırma neticesinde 21/06/2018 tarihinde Kayseri 7. İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı takip dosyasından, müvekkiline isabet eden taşınmazın cebri icra yolu ile satıldığının öğrendiğini, müvekkilinin bu durumu 31/07/2018 tarihinde tapu kayıtlarını incelemesi sırasında öğrendiğini belirterek taleplerinin terditli olarak kabulüne, dava konusu taşınmaz üzerine üçüncü kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, taşınmazın müvekkili adına tapu iptal ve tesciline karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ:İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda "...Tüm dosya kapsamı değerlendirildiğinde; Davacı taraf davalıdan tazminat talep etmektedir. Tazminat talebi için tüm ortaklar bakımından konut tahsis aşamasına gelindiği ve diğer üyelere tahsis yapıldığı halde davacıya konut tahsis edilmemesi gerekir. Çeşitli nedenlerle konut tahsisi imkânsızlaştığı durumda tazminat hesaplanması gerekir. Bu durumda davacı peşin bedelli ortak ise ve yükümlülüğünü tam olarak yerine getirmiş ise kendisine tahsis edilmesi gereken taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri üzerinden tazminat ödenmelidir. Davacı peşin bedelli ortak değil ise normal ödemesini yapıp bir konut sahibi olan ortak kadar aynı tutarda ödeme yapmış ise, taşınmazın dava tarihindeki rayiç değeri kadar tazminat ödenmelidir. Davacı peşin ödemeli ortak olmadığı ve ödemelerinin tam olmadığı durumda Yargıtay içtihatları doğrultusunda formül ile hesaplama yapılmalıdır. Hiç ödeme yapmadığının ...