Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: BEYANLAR: Davacı vekili 05/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Davalı Tasfiye Halinde ... Konut Yapı Kooperatifi'nde noter aracılığı ile gerçekleştirilen kura sonucunda müvekkile isabet eden dairenin teslim ve tesciline, bunun mümkün olmaması halinde dairenin güncelleştirilmiş emsal bedelinin tazminat olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL ödenmesine, müvekkilin kooperatife borcu kalmış ise bunun mahkeme veznesine depo edilmesine karar verilmesini talep etmektedir. Müvekkil ..., davalı kooperatif yönetim kurulunun 06/09/2016 tarihli kararı ile üye olmuş, ancak aidat borcunu ödemediği gerekçesi ile...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : DAVALI : ... - ... VEKİLLERİ : DAVA : Tazminat, Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: BEYANLAR: Davacı vekili 05/11/2021 tarihli dava dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Davalı Tasfiye Halinde ... Konut Yapı Kooperatifi'nde noter aracılığı ile gerçekleştirilen kura sonucunda müvekkile isabet eden dairenin teslim ve tesciline, bunun mümkün olmaması halinde dairenin güncelleştirilmiş emsal bedelinin tazminat olarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL ödenmesine, müvekkilin kooperatife borcu kalmış ise bunun mahkeme veznesine depo edilmesine karar verilmesini talep etmektedir. Müvekkil ..., davalı kooperatif yönetim kurulunun 06/09/2016 tarihli kararı ile üye olmuş, ancak aidat borcunu ödemediği gerekçesi ile kötü niyetli olarak üyelikten ihracına karar verilmiştir. Müvekkilin açtığı dava sonucunda mahkeme, ihraç kararının geçersizliğine ve müvekkilin kooperatif üyesi olduğuna karar vermiştir. Müvekkil aidatlarını ödemeye devam ederken, kooperatif yönetimi tarafından borç miktarı hukuka aykırı bir biçimde artırılmış ve müvekkil yeniden ihraç edilmiştir. Konya . Asliye Ticaret Mahkemesinde açılan davada ihraç kararı iptal edilmiş ve müvekkilin kooperatif üyesi olduğuna karar verilmiştir. Arabuluculuk görüşmeleri sırasında davalı kooperatif yöneticileri, müvekkile verilecek konut bulunmadığını beyan etmişlerdir. Bu nedenle, müvekkilin kooperatiften talep edebileceği zarar miktarının bilirkişi marifeti ile belirlenerek ödenmesi ve müvekkilin olası borç miktarının hesaplanarak mahkemece depo alınması talep edilmektedir. Ayrıca yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi istenmektedir. Davalı vekili 09/12/2021 tarihli cevap dilekçesinde özetle şu hususları belirtmiştir; Davacı ..., ... Konut Yapı Kooperatifi'nden kendisine isabet eden dairenin tapusunun iptali ve tescilini talep etmiştir. Davacının iddia ve taleplerinin kabulü mümkün değildir. Davacı, kooperatif aidatlarını zamanında ve tam olarak ödememiş, borçlarını gecikmeli ve eksik ödemiştir. Davacıya, Kooperatifler Kanunu gereği iki ihtar çekilmiş ve üyeliği kendiliğinden düşmüştür. İlk ihtarname 13/06/2016 tarihinde, ikinci ihtarname ise 26/07/2016 tarihinde gönderilmiştir. Davacının borçlarını ödememesi nedeniyle, yönetim kurulu tarafından üyeliği düşürülmüştür. Davacının yeni bir dava açarak bağımsız bölümün tescilini talep etmesi hukuka aykırıdır. Ayrıca, davacı aidatlarını ödemediği için kat farkı bedelini de ödememiştir. Açılan davanın haksız ve yersiz olup reddedilmesi...