DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/09/2023 KARAR TARİHİ : 29/08/2024 Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/09/2023 tarih ve ... esas, ... karar sayılıÇeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/09/2023 tarih ve ... esas, ... karar sayılı görevsizlik kararı gereğince mahkememize tevzii edilen dosya incelendi: İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı arsa malikleri adına kayıtlı olup davalı İnvıctus şirketinin yüklenicisi olduğu davacının da temliken alacaklı olduğu sözleşme ( esasında alacağın temlikinden ) kaynaklı tapu iptaliyle devir ve tesciline, aksi takdirde davacı müvekkilinin davalı yükleniciye satış bedelini mahsuben verdiği ... plaka sayılı Maserati marka aracın müvekkile aynen iadesiyle devir ve tesciline, mümkün olmaması halinde devir tarihinden dava tarihine kadar denkleştirici adalet ilkesine göre ulaştığı taşınmaz değerinin ve davacı...
T.C. İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/666 Esas KARAR NO : 2024/459 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 01/09/2023 KARAR TARİHİ : 29/08/2024 Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/09/2023 tarih ve ... esas, ... karar sayılıÇeşme Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/09/2023 tarih ve ... esas, ... karar sayılı görevsizlik kararı gereğince mahkememize tevzii edilen dosya incelendi: İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı arsa malikleri adına kayıtlı olup davalı İnvıctus şirketinin yüklenicisi olduğu davacının da temliken alacaklı olduğu sözleşme ( esasında alacağın temlikinden ) kaynaklı tapu iptaliyle devir ve tesciline, aksi takdirde davacı müvekkilinin davalı yükleniciye satış bedelini mahsuben verdiği ... plaka sayılı Maserati marka aracın müvekkile aynen iadesiyle devir ve tesciline, mümkün olmaması halinde devir tarihinden dava tarihine kadar denkleştirici adalet ilkesine göre ulaştığı taşınmaz değerinin ve davacı müvekkilinin davalı yükleniciye taşınmaz satış bedeli olarak verdiği 3.850.000,00-TL'nin ödeme tarihi/lerinden dava tarihine kadar denkleştirici adalet ilkesine göre ulaştığı değerin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı yükleniciden tahsiline, evvel-i emirde dava konusu taşınmazın üçüncü kişiler adına cebri icra ya da cebri satış dahil devrinin önüne geçmek amacıyla teminatsız ya da takdiren uygun bir teminat karşılığından ihtiyati tedbir kararı verilmesine, mümkün olmazsa ve her haükarda 4721 s. kanun madde 1010/I gereğince davalıdır şerhi verilmesine dair isteğimizi havi olduğunu, davalı yüklenici ile davalı arsa malikleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme gereği taraflar ... kain taşınmaza İnşaat yapılması hususunda anlaşmaya varıldığını, akabinde; davacının temliken alacaklı müvekkil ile davalı yüklenici arasında ana taşınmaz mülkiyeti diğer davalılara olan ... inşa edilecek olan yapının ... no'lu taşınmazın satış bedelinin 1.150.000,00-TL'sine karşılık müvekkil adına kayıtlı ... plaka sayılı Maserati marka araç devri ve kalan 3.850.000,00-TL'yi ise ödeme planı çerçevesinde ödenmesi koşuluyla toplam 5.000.000,00-TL bedel mukabilinde satışı için 26/11/2021 tarihli Protokol akdedildiğini, ek-1'de sunulu protokolde ... kayıtlı taşınmaz olarak yazılmış ise de Çeşme Tapu Müdürlüğünde taraflarınca yapılan araştırma ve incelemede söz konusu taşınmazın ... Parselde kain olduğunun tespit edildiğini, dayanak protokolün gerekleri davacı müvekkili tarafından yerine getirilmiş ... plaka sayılı araç davalı yükleniciye / yüklenicinin gösterdiği kişiye devredilmiş, ödeme planı çerçevesinde protokolün 4.2 maddesi kapsamında davalı yüklenici şirkete ait ... Bankası ... iban no'lu TL hesabı ve ... iban no'lu Euro hesabına bütün ödemeler yapıldığını, ancak protokolün 7. maddesi gereğince davacı müvekkiline taşınmazın hisse tapusu devir ve tescil edilmediğini, davalı yüklenici şirket ... başladığı inşaatı çok yüksek oranda inşaatı tamamlamı...