DAVA: İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 05/10/2023 KARAR TARİHİ: 17/09/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin, ----- adına ---- tarihinde davalı----- aleyhine------ sayılı takip dosyası ile 185.790,47 TL takip çıkışı üzerinden icra takibi başlatıldığını, davalı borçlu ---- tarihinde yasal süresinde itiraz etmemesine rağmen usulsüz tebligat şikayetinde bulunduğunu,---------- sayılı kararı ile usulsüz tebligat şikayetinin kabulüne,-------dosyasından borçluya gönderilen ödeme emri tebliğ tarihinin aksi ispatlanamayan öğrenme tarihi 14.03.2022 olarak düzeltilmesine karar verildiğini, bu karar ile borçlu taraf yasal süresinde icra takibine itiraz ettiğini, dava konusu icra takibi...
T.C. İstanbul Anadolu 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/699 Esas KARAR NO: 2024/654 DAVA: İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 05/10/2023 KARAR TARİHİ: 17/09/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Komisyonculuk Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilinin, ----- adına ---- tarihinde davalı----- aleyhine------ sayılı takip dosyası ile 185.790,47 TL takip çıkışı üzerinden icra takibi başlatıldığını, davalı borçlu ---- tarihinde yasal süresinde itiraz etmemesine rağmen usulsüz tebligat şikayetinde bulunduğunu,---------- sayılı kararı ile usulsüz tebligat şikayetinin kabulüne,-------dosyasından borçluya gönderilen ödeme emri tebliğ tarihinin aksi ispatlanamayan öğrenme tarihi 14.03.2022 olarak düzeltilmesine karar verildiğini, bu karar ile borçlu taraf yasal süresinde icra takibine itiraz ettiğini, dava konusu icra takibi 185.790,47 TL takip çıkışı üzerinden açılmışsa da, HMK 109 uyarınca işbu davanın kısmi dava olarak şimdilik 84.000,00 TL asıl alacak ve ------ faiz olmak üzere 85.790,47 TL dava değeri üzerinden açılmış olduğunu, davalı tarafın------- numaralı dairenin satışına aracılık etmesi için ----- tarihinde müvekkili ile anlaşmış olduğunu, müvekkilinin anlaşma tarihinden 3 gün sonra ------- tarihinde alıcı adayı------ daireyi göstermiş ve satıcının istediği bedel üzerinden yazılı teklif almış olduğunu, akabinde davalı taraf ile 02.09.2021 tarihinde taşınmaz satışına aracılık sözleşmesi imzalanarak emlak komisyon ücretinin yazılı olarak akdedilmiş olduğunu, işbu sözleşmenin 3. maddesi ile davalı tarafın müvekkilinin KDV dahil 100.000,00 TL aracılık ücretine hak kazandığını kabul etmiş olduğunu, sözleşmenin 5. maddesi gereği müvekkilinin aracılık hizmetinin tarafların bir araya getirilmesi ve anlaşmaya varılması ile tamamlanmış olduğunu, bu aşamadan sonra satıcının satıştan cayması, vazgeçmesi veya her hangi bir sebeple satışın gerçekleşmemesine sebep olması halinde müvekkilinin aracılık bedelinin tamamını talep edebileceğini, ayrıca 02.09.2021 tarihinde davalı satıcı ile alıcının anlaşarak aralarında taşınmaz satış protokolü düzenlemiş olduklarını, protokol gereği tarafların 1.000.000,00 TL peşin ve kalanı tapu devri ile birlikte ödenmek üzere 6.250.000,00 TL satış bedeli üzerinde anlaşmış olduklarını, protokol ile ödenen 1.000.000,00 TL'nin 500.000,00 TL'sinin cayma akçesi olacağı, 30.11.2021 tarihine kadar tarafların satışa hazır olacağı ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen tarafın 500.000,00 TL cayma akçesi ödeyeceğinin kararlaştırılmış olduğunu, davalı tarafın taşınmaz satışına aracılık sözleşmesine uygun olarak tahsil ettiği 1.000.000,00 TL satış bedeline istinaden aracılık komisyon bedelinin bir kısmı olan 16.000,00 TL'yi müvekkiline ödemiş olduğunu, müvekkilinin aldığı bedel karşılığında davalı tarafa e-fatura düzenlemiş olduğunu, alıcının 29.11.2021 tarihinde bakiye satış bedelini ...