Yukarıda bilgileri yazılı mahkemece verilen karara ilişkin istinaf talebi üzerine mahkemece dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderildiğinden yapılan ön inceleme ve incelemeyle heyete tevdi olunan dosyanın gereği görüşülüp aşağıdaki karar verilmiştir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacı müvekkili şirketin Konya ili, .... ilçesi, .. Mah., Tapunun .. Ada, ...Pafta, .. ve .. parsellerinde kayıllı, .. mah. ... yanı, ..No. de bulunan dükkanların tapu ile maliki bulunduğunu, davalı şirketin Tasfiye halinde bulunan davacı şirketle, davacı şirketin maliki bulunduğu Konya mağazasının davalı şirkete satılması konusunda anlaştıkları, bu konuda aralarında 26/12/2003 tarihli satış sözleşmesinin imzalandığı, sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirdikleri, ancak davacı şirketin edimini (taşınmazın tapu ferağını verme borcunu)...
T.C. KONYA BAM 3. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO : KARAR TARİHİ : 25/10/2024
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 20/06/2023 NUMARASI : Esas Karar
DAVACI : ... - VEKİLLERİ : Av. ... - [] UETS DAVALI : ... - ... ... VEKİLLERİ :... DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 25/10/2024 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ : 30/10/2024 Yukarıda bilgileri yazılı mahkemece verilen karara ilişkin istinaf talebi üzerine mahkemece dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderildiğinden yapılan ön inceleme ve incelemeyle heyete tevdi olunan dosyanın gereği görüşülüp aşağıdaki karar verilmiştir. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; Davacı müvekkili şirketin Konya ili, .... ilçesi, .. Mah., Tapunun .. Ada, ...Pafta, .. ve .. parsellerinde kayıllı, .. mah. ... yanı, ..No. de bulunan dükkanların tapu ile maliki bulunduğunu, davalı şirketin Tasfiye halinde bulunan davacı şirketle, davacı şirketin maliki bulunduğu Konya mağazasının davalı şirkete satılması konusunda anlaştıkları, bu konuda aralarında 26/12/2003 tarihli satış sözleşmesinin imzalandığı, sözleşmeden doğan edimlerini yerine getirdikleri, ancak davacı şirketin edimini (taşınmazın tapu ferağını verme borcunu) yerine getirmediği, çekilen ihtara rağmen de edimini yerine getirmemekte ısrar ettiğinden" bahisle Konya .. Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile davacı müvekkili şirket aleyhine tapu iptali ve tescili davası açtığını, yine davalı tarafın talebi üzerine Konya . Asliye Ticaret Mahkemesince açılan dava sonuna kadar dava konusu taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verildiğini ve verilen ihtiyati tedbir kararının da tapuya işlendiğini, davacı şirketin tasfiyesine karar verilmesi üzerine tasfiye memurlarınca yapılan araştırma sonucunda davacı şirketin maliki bulunduğu dükkanların Konya Ticaret Odasının ... sicilinde kayıtlı olan ve tasfiyesi tamamlanarak sicilden terkin edilmiş bulunan ve müvekkili şirketle hiç bir yasal bağı olmayan ...gıda ve İht. Mad. Tic. Ve San. A.Ş. Unvanlı şirketle yapılan kira sözleşmesi ile 01/01/1997 tarihinden başlayan ve 31/12/2003 tarihinde sona eren 6 yıl süreli ve ayık kira bedeli 50,00TL den davalı ... Ltd. Şti. ne kiralandığını, yine kira sözleşmesinin bitim tarihi olan 31/12/2003 tarihinde aynı şirketle ve aynı tarihte yapılan ikinci bir kira sözleşmesiyle taşınmazın aylık kira bedeli aynı kalmak üzere 31/12/2005 tarihine kadar kira süresinin uzatıldığını, yapılan her iki sözleşmede de kiracıya alt kiraya verebilme yetkisinin verildiği verilen bu yetkiye dayanılarak taşınmazların çok yüksek kira bedelleri üzerinden ve 2011 yılına kadar devam eden kira sözleşmeleri ile 3. Şahıslara kiraya verilerek yüksek miktarlarda gelir elde edildiği, dav...