Mahkememizde görülen Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... İnş.San. ve Tic.Ltd.Şti. ile davalı ... A.Ş. ile davalının ... ... projesinin "dış cephe kaba sıva+mantolama+prekast işleri, iç cephe kaba sıva+boya, bina içi seramik yapım işleri ve pvc doğrama yapım işleri"ni yapmak üzere anlaştıklarını ve müvekkilinin yapması gereken tüm işleri tamamladığını, İşleri teslim etme sürecinde davalı taraf 28.07.2022 tarihinde yapılan işlerin müşavir firma olarak ... Ltd.Şti. tarafından kontrol edileceğini ve bu kontroller uyarınca iş tesliminin yapılacağını bildirdiğini Yetki verilen şirket tarafından şantiyede gerekli incelemeler yapıldığını 03.10.2022 tarihinde inşaatta gerekli kontrollerini yaparak eksiklikleri tespit ettiğini ve "... 4 Projesi ... Firmasının İş Teslim...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/339 Esas KARAR NO : 2024/686 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/05/2024 KARAR TARİHİ : 21/11/2024
Mahkememizde görülen Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan incelemesi sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Müvekkili ... İnş.San. ve Tic.Ltd.Şti. ile davalı ... A.Ş. ile davalının ... ... projesinin "dış cephe kaba sıva+mantolama+prekast işleri, iç cephe kaba sıva+boya, bina içi seramik yapım işleri ve pvc doğrama yapım işleri"ni yapmak üzere anlaştıklarını ve müvekkilinin yapması gereken tüm işleri tamamladığını, İşleri teslim etme sürecinde davalı taraf 28.07.2022 tarihinde yapılan işlerin müşavir firma olarak ... Ltd.Şti. tarafından kontrol edileceğini ve bu kontroller uyarınca iş tesliminin yapılacağını bildirdiğini Yetki verilen şirket tarafından şantiyede gerekli incelemeler yapıldığını 03.10.2022 tarihinde inşaatta gerekli kontrollerini yaparak eksiklikleri tespit ettiğini ve "... 4 Projesi ... Firmasının İş Teslim Raporu" düzenlenerek üstlenilen işlerin fiili olarak tesliminin yapıldığını, Davalı taraf iş teslimine rağmen yaklaşık 3 ay boyunca müvekkile herhangi bir ödeme yapmadığını ve en son müvekkile yapacakları ödemeyi davalı tarafın yapacağı ...-5 projesinden 3+1 daire vererek yapmayı teklif ettiğini, müvekkili de kendisine herhangi bir ödeme yapılmadığı için ne zaman yapılacağı da belli olmadığından bu teklifi kabul ettiğini ve taraflar 26.12.2022 tarihinde anlaşma protokolü adı altında protokol imzaladıklarını Bu protokole göre; a) Müvekkil ...'ın ...-4 Projesinde yükümlülüklerini yerine getirerek iş teslimini yaptığı için 422.000 USD alacağı olduğu tespit edilmiştir. b) Madde metni aynen aşağıda olduğu üzere davalı taraf müvekkilin alacağına karşılık olarak kendilerince yapılması planlanan ... Etap ... 1-, ... ada, 10 parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edeceği ...-5 projesinden ayrıntıları protokolde yazılı bulunan güney cephe 3+1 brüt 170 m² meskeni anahtar teslim bir şekilde müvekkile teslim etmeyi kabul ve taahhüt etmiştir. c) Ayrıca müvekkile yapacağı barter ödemenin kısmi peşin ödemesi amacıyla ...-5 projesinin yapılacağı arsadan 280 m² arsa hissesinin müvekkile veya dava dışı ...'e devri hususunda anlaştıklarını, Protokol gereğince sözleşmenin imzalanmasını müteakip hemen "kat karşılığı inşaat sözleşmesi" yapılacağını, ruhsat işleri vs çözülerek fiili olarak da inşaat çalışmalarına başlanılacağını ancak geçen zamana rağmen hiçbir çalışma yapılmadığını, belirterek 26.12.2022 tarihli protokol hükümleri gereğince davalı tarafça taahhüt edilen 30.12.2023 tarihine kadar inşaat ile ilgili hiçbir gelişme olmadığından sözleşmenin 3.8 maddesinde hüküm altına alınan; ...ın, ...'ın ilk talebi ile arsanın bulunduğu ... ...-1 Mahallesi ... ada 10 parsel civarındaki emsal nitelikteki taşınmazların ödeme zamanındaki güncel piyasa rayiç değeri ile 422.000 USD tutardan ödeme günündeki gü...