DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatiften kaynaklı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri ili Melikgazi ilçesi ... Mahallesi ... ada 5 parsel 14 nolu dairenin isabet ettiğini, davacının kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemesi nedeni ile 01/12/2010 tarihli taşınmazın tapusunu almış olduğunu, buna rağmen davacıya 2017 yılında yeni borç çıkarıldığını, davacıya yeni bir kesin maliyet bedelinin gönderilmesi nedeni ile davacının icra tehdidi altında olduğunu, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : ... - DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatiften kaynaklı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı tarafından çıkarılan kesin maliyet bedelini ödediğini, davalı kooperatif tarafından kendisine Kayseri ili Melikgazi ilçesi ... Mahallesi ... ada 5 parsel 14 nolu dairenin isabet ettiğini, davacının kendisine çıkarılan kesin maliyet bedelini ödemesi nedeni ile 01/12/2010 tarihli taşınmazın tapusunu almış olduğunu, buna rağmen davacıya 2017 yılında yeni borç çıkarıldığını, davacıya yeni bir kesin maliyet bedelinin gönderilmesi nedeni ile davacının icra tehdidi altında olduğunu, Resmî Gazete yayınlanan 7410 sayılı kanunun 2. maddesiyle 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa eklenen geçici maddenin dikkate alınması gerektiğini, buna göre konutun tapu devrinin yapılmasından sonraki dönemler için yapı kooperatifi tarafından yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olduğunu, davacının davalı kooperatife hiçbir borcunun olmadığının açık olduğunu ve davacının davalı Tasfiye Halindeki Sınırlı Sorumlu ... Kent Konut Yapı Kooperatifine yönetim gideri hariç borcunun bulunmadığının tespitine karar verilmesinin talep edildiği görülmüştür. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davayı kabul etmediklerini, zamanaşımı defileri olduğunu, 15/06/2022 tarihli ve 31867 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7410 sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. maddesinde yer alan MADDE 2- 24/4/1969 tarihli ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'na eklenen madde yönünden Anayasaya aykırılık içermesi nedeni ile bu düzenlemeye dayanan işbu davanın esası hakkında karar verilmeden önce somut norm denetimi yoluna başvurulması gerekmekte olduğunu, davacı tarafından ikmal edilen işbu davanın temelinin 7410 sayılı kanun ile Kooperatifler Kanunu'na eklenen Geçici Madde 11 hükmü olduğunu, Anayasaya aykırılığını detaylıca izah edilen madde hükmünden davacının faydalanabilmesi için gerekli şartların birlikte oluşması gerekmekte olduğunu, Geçici Madde'nin A fıkrası "İnşaatların etaplar halinde yapılarak teslim edilmesi," şeklinde olup, bu şart müflis kooperatif için geçerli olmadığını, öncelikle müflis kooperatif tarafından yapılan inşaatların yıllara yayılarak yapılması etap uygulaması anlamına gelmemekte olduğunu, zira etap uygulamasında kooperatif üyeleri en baştan belirlenen etaplara bağlı olarak k...