Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan ------ davacı arasında ---- tarihinde imzalanmış olan adi yazılı ---- satıcı davacının ------ yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı satış vaadi inşaat sözleşmesi ile hak sahihi bulunduğu ------ dahil ----bedelle satılması hususunda anlaşılmış olduğunu, sözleşmenin----- maddelerinde açıkça belirtildiği üzere gayrlmenkulün bedeli olan ---- cezai şart karşılığı olarak ----tarafından tanzim edilmiş olan ---- Seri no'lu teminat mektubunun davacI tarafından davalılardan ---- verilmiş olduğunu, sözleşmenin -------maddesinde belirtildiği üzere davalı alıcıların, davacı satıcı ile arsa sahipleri arasında tapu devri ve tescili davasının derdest olduğunu ve bu dava sonucunda satıcı lehine hükmen...
T.C. İstanbul Anadolu 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/933 Esas KARAR NO: 2023/1068 DAVA: Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 05/11/2018 KARAR TARİHİ: 26/12/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılardan ------ davacı arasında ---- tarihinde imzalanmış olan adi yazılı ---- satıcı davacının ------ yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı satış vaadi inşaat sözleşmesi ile hak sahihi bulunduğu ------ dahil ----bedelle satılması hususunda anlaşılmış olduğunu, sözleşmenin----- maddelerinde açıkça belirtildiği üzere gayrlmenkulün bedeli olan ---- cezai şart karşılığı olarak ----tarafından tanzim edilmiş olan ---- Seri no'lu teminat mektubunun davacI tarafından davalılardan ---- verilmiş olduğunu, sözleşmenin -------maddesinde belirtildiği üzere davalı alıcıların, davacı satıcı ile arsa sahipleri arasında tapu devri ve tescili davasının derdest olduğunu ve bu dava sonucunda satıcı lehine hükmen tescilin yapıldığı tarihten sonra alıcı adına tapu devrinin yapılabileceğini bilerek ve kabul ederek daireyi satın aldığını, sözleşmenin imzası ile birlikte dairenin fiilen alıcıya teslim edilmiş olduğunu, davalı alıcıların satışa konu daireyi, sözleşmenin imza tarihinden itibaren kullanmakta ve/veya yararlanmakta olduğunu, sözleşmenin -------- paragrafında sözleşmenin imzalanmasını müteakip 3. Yılın sonunda devam eden dosyanın kesinleşmemiş olması halinde alıcının keşide edeceği ihtarname ile tek taraflı olarak sözleşmeden cayma hakkına sahip olduğunun düzenlendiğini, her hakkın kullanılmasında ve borcun ifasında olduğu gihi alıcının da cayma hakkını ------ uygun olarak kullanmak zorunda olduğunu, davalı alıcıların cayma hakkının kullanılabilir olmasından itibaren makul bir sürede cayma hakkını kullanması gerektiğini, ancak somut olayda alıcıların cayma haklarını,------ tarihinin üzerinden 9 yıl geçmesine rağmen kullanmamış olduklarını, davacı ile arsa sahiplen arasındaki----- dosyası üzerinden görülen tapu iptali davasında verilen karar ile davalılardan --- satışı yapılmış olan ------- dairenin tapusunun davacı adına tesciline karar verildiğini, davacı ile olan davanın------- geldiği durum ve aşamayı bilmelerine rağmen davacı ile aralarındaki sözleşme hükümlerine aykırı hareket ederek herhangi bir ihbar ve ihtarda bulunmaksın davacının vermiş olduğu teminat mektubunu nakde çevirmek için ----- müracaat ettiklerini, davacı tarafından ------ teminat mektubunun paraya çevrilmemesi için ihtiyati tedbir başvurusunda bulunulduğunu ve talebin kabul edildiğini, ancak davalıların bu karar çıkmadan önce teminat mektubunu paraya çevirerek ------ uhdelerine geçirmiş olduklarını, davalıların sözleşmeyi ihlal etmeleri ve teminat mektubunu haksız olarak paraya çevirmeleri üzerine uğranılan zararın tazmini talepleriyle huzurdaki davayı açma zaruretinin hasıl olmuş olduğunu belirerek fazlaya dair tal...