DAVANIN KONUSU: Tapu iptali ve tescil-ihtiyati tedbir KARAR TARİHİ: 28/12/2023 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 30.10.2023 tarihli talep dilekçesinde özetle; ikame edilen tapu iptal ve tescil davasında İstanbul Anadolu 30. Asliye Hukuk Mahkemesine 2019/660 Esası ile açılan ve görevsizlikle gelen davada mahkemece 10/10/2019 tarihli ara karar ile "...taşınmazın davalı (...) adına kayıtlı olması koşuluyla ve takdiren dava değerinin %20'si (20.000,00 TL) oranında teminat yatırılması koşuluyla kabulü ile; davaya konu olan İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, Yeni açılan yol mevkii, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın 38 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan payı üzerine dava...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2023/3824 KARAR NO: 2023/3924 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 01/11/2023 NUMARASI: 2020/475 Esas DAVANIN KONUSU: Tapu iptali ve tescil-ihtiyati tedbir KARAR TARİHİ: 28/12/2023 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili 30.10.2023 tarihli talep dilekçesinde özetle; ikame edilen tapu iptal ve tescil davasında İstanbul Anadolu 30. Asliye Hukuk Mahkemesine 2019/660 Esası ile açılan ve görevsizlikle gelen davada mahkemece 10/10/2019 tarihli ara karar ile "...taşınmazın davalı (...) adına kayıtlı olması koşuluyla ve takdiren dava değerinin %20'si (20.000,00 TL) oranında teminat yatırılması koşuluyla kabulü ile; davaya konu olan İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, Suadiye Mahallesi, Yeni açılan yol mevkii, ... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın 38 nolu bağımsız bölümün davalı adına olan payı üzerine dava sonuna kadar 3. kişilere devir ve ferağının önlenmesi için tedbir konulmasına," karar verildiğini, mahkemece ara karar ile teminat miktarının tadil edildiğini, icra müdürlüğünden yapılan tebligat sonucu dosya davalısı adına kayıtlı bulunan ve ihtiyati tedbir konan dava konusu taşınmazın İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi ... sayılı dosyası ile "devir ve ferağ neticesi doğuracak şekilde" cebri icra yoluyla satışının yapılacağının öğrenildiğini, dairece şifahen ihtiyati tedbir kararının bu haliyle davalı yönünden hüküm doğurduğu, cebri icraya ve cebri satışa engel olmayacağı, bu nedenle satış işlemlerine devam edileceğinin bilgisinin verildiğini, cebri icra yoluyla satış yapılması halinde devir ferağ tedbirinin hükümsüz kalacağını, taşınmazın eldeki davaya konu taşınmaz olduğunu belirterek davacı müvekkilinin mağduriyet yaşamaması için Yargıtay içtihatları da nazara alınarak dava konusu taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olacak şekilde ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve verilecek kararın İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi ... Esas sayılı dosyasına gönderilmesini talep etmiştir. Mahkeme. verilen ihtiyati tedbir kararı taşınmazın üçüncü kişilere rızaen devir ve temlikinin önlenmesine yönelik olup, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2010/22335 esas ve 2011/5578 sayılı ilamı, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin 7. Hukuk Dairesinin 2018/811 esas sayılı kararları dikkate alınarak bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edildiği.bu tariften de anlaşılacağı üzere ihtiyati tedbir diğer fonksiyonları yanında davanın devamı sırasın...