Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacının dava dilekçesinde özetle; 30/12/2023 tarihinde saat 17.00'de apartman yönetimim olağanüstü toplantıda toplandığını, toplantı sonucunda eski bina yönetimi----- Şirketi'nin yönetim süresi içerisinde gerçekleşen mevcut borçlanmalar, kasada bulunan açıklar ve----- Cumhuriyet Başsavcılığı-----soruşturma numaralı savcılık dosyasına istinaden eski bina yönetiminin feshedilmiş ve yeni bina yönetimi seçilmiş olduğunu, eski bina yönetimine bu durumun bildirilip karar defteri talep edilse de bugüne kadar talepleri gibi işlem yapılmamış ve taraflarına herhangi bir karar defterinin teslim edilmemiş olduğunu, anılan nedenle binaya ait karar defterinin zayi olduğunu, açıklanan nedenlerle ve mahkememizce re' sen dikkate alınacak nedenlerle bina yönetimlerine ait karar defterinin...
T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/22 KARAR NO : 2024/39
DAVA : Zayi Belgesi Verilmesi DAVA TARİHİ : 10/01/2024 KARAR TARİHİ : 19/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Zayi Belgesi Verilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacının dava dilekçesinde özetle; 30/12/2023 tarihinde saat 17.00'de apartman yönetimim olağanüstü toplantıda toplandığını, toplantı sonucunda eski bina yönetimi----- Şirketi'nin yönetim süresi içerisinde gerçekleşen mevcut borçlanmalar, kasada bulunan açıklar ve----- Cumhuriyet Başsavcılığı-----soruşturma numaralı savcılık dosyasına istinaden eski bina yönetiminin feshedilmiş ve yeni bina yönetimi seçilmiş olduğunu, eski bina yönetimine bu durumun bildirilip karar defteri talep edilse de bugüne kadar talepleri gibi işlem yapılmamış ve taraflarına herhangi bir karar defterinin teslim edilmemiş olduğunu, anılan nedenle binaya ait karar defterinin zayi olduğunu, açıklanan nedenlerle ve mahkememizce re' sen dikkate alınacak nedenlerle bina yönetimlerine ait karar defterinin zayi olduğuna dair belgenin taraflarına verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava konusu uyuşmazlığın; davacının yöneticisi olduğu siteye ait olan karar defterinin önceki yönetim şirketi tarafından teslim edilmemesi sebebiyle mezkur siteye ait karar defterinin zayi olması nedeniyle iptal talebine ilişkin yapılacak yargılama sonucunda talebin yasal şartları taşıyıp taşımadığı, davacının talepte haklı olup olmadığı ve istem konusu edilen belgelerin TTK'nın 82. Maddesindeki sayılan belgelerden olup olmadığının tespit ve değerlendirilmesine esas açılan zayi belgesi verilmesi davası olduğu anlaşılmıştır. Benzer konuya ilişkin----- Bölge Adliye Mahkemesi -----. Hukuk Dairesinin ----esas ve ----- karar sayılı ilamında; "1-Dava; birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan site yönetimi adına site yöneticisi tarafından TTK.nın 82/7 maddesi uyarınca, depremde göçük altında kaldığı ve kurtarılamadığı ileri sürülen site yönetimine ait bir kısım defter ve belgeler hakkında zayi belgesi verilmesi istemine ilişkindir. 2-TTK.nın 82/7 maddesinde "Bir tacirin saklamakla yükümlü olduğu defterler ve belgeler, yangın, su baskını veya yer sarsıntısı gibi bir afet veya hırsızlık sebebiyle ve kanuni saklama süresi içinde zıyaa uğrarsa tacir zıyaı öğrendiği tarihten itibaren 30 gün içinde ticari işletmesinin bulunduğu yer yetkili mahkemesinden kendisine bir belge verilmesini isteyebilir. Bu dava ...açılır. Mahkeme gerekli gördüğü delillerin toplanmasını da emredebilir" düzenlemesi bulunmaktadır. Bu türden davalara ilişkin olarak verilen kararların temyizen incelendiği Yargıtay-----. Hukuk Dairesi'nin 13/03/2018 tarih, ----esas------ karar sayılı kararı ile "..Davacı, -----Yeminli Mali Müşavirler Odasının ----- sicil numaralı üyesi olarak ----- adresinde Yeminli Mali Müşavir unvanıyla serbest meslek faaliyetinde bulunduğunu, iş yerinin başka bir yeminli mali müşavire ait olduğundan tarafına ait defter ve belgelerini evi...