DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2022 KARAR TARİHİ : 26/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı Konut yapı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı Konut Yapı Kooperatifi ile dava dışı yüklenici firma arasında arsa sahibine ait olan 6-7 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşaat yapılması için kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, daha sonra yüklenici tarafından inşaatların tamamlanmasından sonra sözleşme gereğince davalı konut yapı Kooperatifine verilmesi gereken daireler kooperatife teslim edildiğini, Daha sonra Kooperatifin üyesi olan Müvekkili tarafından tüm aidatlar zamanında ve...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - VEKİLİ :Av. ... - DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA :Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/05/2022 KARAR TARİHİ : 26/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davalı Konut yapı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı Konut Yapı Kooperatifi ile dava dışı yüklenici firma arasında arsa sahibine ait olan 6-7 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde inşaat yapılması için kat karşılığı inşaat ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, daha sonra yüklenici tarafından inşaatların tamamlanmasından sonra sözleşme gereğince davalı konut yapı Kooperatifine verilmesi gereken daireler kooperatife teslim edildiğini, Daha sonra Kooperatifin üyesi olan Müvekkili tarafından tüm aidatlar zamanında ve eksiksiz olarak ödendiğini ve akabinde müvekkilinin üyeliği gereğince kendisine verilmesi gereken bağımsız bölümü almaya hak kazandığını, bunun sonucunda da davalı kooperatif ile müvekkili arasında yapılan üyelik sözleşmesi gereğince müvekkiline düşen ... nolu mesken yaklaşık 6 yıl önce müvekkiline teslim edildiğini ve müvekkili tarafından kullanılmaya başlandığını, Kooperatif tarafından tüm ödemelerini yapmış olan müvekkiline ibra edildiğini, ancak Davalı kooperatif tarafından bu zamana kadar almış olduğu meskenin tapusu müvekkiline devredilmediğini, Müvekkili tarafından yüklenilen edim sözleşme koşulları çerçevesinde yerine getirdiğini ve bina tamamlanmış olduğundan 3 numaralı meskenin tapusunun müvekkiline devri gerektiğini, Müvekkili tarafından davalı kooperatif ile yapılan sözleşme gereğince belirlenen ödemeler, ödeme takvimi gereğince yapıldiğini ve böylece tüm ödemeler yapılarak borç bitirildiğini, İnşaatın tamamlanmasının ardından, satışa konu daire 6 yıl önce müvekkiline teslim edildiğini ve o tarihten itibaren de müvekkilinin fiili kullanımında bulunduğunu, Müvekkili tarafından tüm ödemeler zamanında tam ve eksiksiz yapılmasına, satışa konu daire müvekkiline teslim edilmesine rağmen, davalı tarafından satışa konu dairenin tapudan devri yapılmadığını, Davalı kooperatif üzerine kayıtlı yukarıda açık tarifi verilen tapu kaydının iptaline ve davacı müvekkil lehine tesciline, Müvekkilinin ileride telafisi imkansız mağduriyeti söz konusu olabileceğinden dava sonucuna kadar Kayseri Gayrimenkul satış icra dairesinde ... Esas sayılı dosya üzerinde satış işlemlerinin durdurulması için ihtiyati tedbir kararı verilmesini ve ilgili icra dairesine müzekkere yazılmasını, Dava konusu taşınmazın 3. Şahıslara devrinin engellenmesi için gayri menkul üzerine ihtiyati tedbir koyulmasını, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin da...