Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 10.06.2022 tarihinde kabul edilen ve 15.06.2022 tarihinde resmi gazetede yayımlanmış olan (RG Sayı No: 31867) 7410 Sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. Maddesine göre 1163 sayılı Kooperatif Kanununa Geçici-11.madde eklenmiş olduğunu, bu maddenin dikkate alınması gerektiğini, anılan kanun değişikliği ile -sadece Kayseri ilini kapsayacak şekilde- yapı kooperatiflerinin yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olacağını, davacının, davalı kooperatife ait etaba ilişkin ferdileştirme ve tapu devri yapıldıktan sonra kooperatif ile...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... (T.C. ...) ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti DAVA TARİHİ : 12/12/2022 KARAR TARİHİ : 14/02/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tesbiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 10.06.2022 tarihinde kabul edilen ve 15.06.2022 tarihinde resmi gazetede yayımlanmış olan (RG Sayı No: 31867) 7410 Sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 2. Maddesine göre 1163 sayılı Kooperatif Kanununa Geçici-11.madde eklenmiş olduğunu, bu maddenin dikkate alınması gerektiğini, anılan kanun değişikliği ile -sadece Kayseri ilini kapsayacak şekilde- yapı kooperatiflerinin yönetim giderleri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun yapılmış borçlandırmalar veya bu kapsamda üçüncü şahıslara kooperatif tarafından yapılan alacağın devrine ilişkin işlemler hükümsüz olacağını, davacının, davalı kooperatife ait etaba ilişkin ferdileştirme ve tapu devri yapıldıktan sonra kooperatif ile ibra sözleşmesi imzalamış, akabinde noter kanalı ile istifa etmiş olduğunu fakat davalı kooperatifin davacı gibi yüzlerce üyeye aynı muameleyi yapmış, hukuki bir hakkı bulunmamasına rağmen devam eden etaplar için 'inşaat maliyeti ve genel gider' adı altında üyeler aleyhine borç tahakkuk ettirmeye devam etmiş olduğunu, işbu menfi tespit davası ile taleplerinin, davacının davalı kooperatif ile üyelik ilişkisinin bulunmadığının, Yönetim gideri hariç olmak üzere her ne ad altında olursa olsun davalıya borcu bulunmadığının (1163 s. Yasa geçici m.11) tespitine karar verilmesi olduğunu, davacının 24.06.2014 tarihinde kooperatiften istifa etmesine rağmen, davalı tarafından 'devam eden etaplar için inşaat maliyeti ve genel gider' adı altında borçlara maruz kalmakta olduğunu, ayrıca bu borçlar için icra tehdidi ile karşı karşıya olduğunu, açık Kapı İlkesi'ne aykırı bir şekilde davacının senelerdir kooperatif yönetiminin gayrihukuki ve keyfi işlemlerine maruz kalmakta olduğunu, davalı kooperatifin devam eden etapların ödemelerini almasına rağmen bu inşaatı bitirememesi, basiretli bir tacir olmadığının açık göstergesi olduğunu, davalının yapmış olduğu hukuka aykırı işlemlerin, davacının üyelik durumunun ve atfedilecek borçlandırmaların davacının mülkiyet hakkına doğrudan sirayet edeceği aşikar olduğunu, dolayısıyla tespitini istedikleri hususlar bakımından davacının hukuki yararı ortada olduğunu, davacının kooperatif üyesi iken davalı kooperatifin genel kurul kararına istinaden üyelikten istifa etmiş olduğunu, Kooperatifin 01.07.2012 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında alınan kararlar Ticaret Sicil Gazetesi'nin 17.07.2012 tarihli ve 8113 sayısı ile 579. Sayfasında yayımlandığını, davacının...