Davacı vekili ... tarafından yapılan 24.12.2023 tarihli istinaf kanun yolu başvurusu ve dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı, Bergama Ticaret Sicili Müdürlüğünde 09.07.2013 tarihinde ... Kooperatifi tescil edildiğini, ancak zaman içinde kuruluş işlemlerini tamamlamayan ... Toplu Yönetiminin, kendilerince hazırlanmış, üyelerin tamamı tarafından imzalanmış bir Yönetim Planı olmaksızın, burada oturanları yanlış bilgilendirmelerle yönetmek gayreti içinde olduğunu, aidat toplayarak haksız kazanç elde ederek kooperatiflerini atıl kıldıklarını, yaptıkları genel kurullarda aidat miktarlarının da belirlendiğini, ödemeyenleri ilamsız icraya vererek, korkutmakta ve sindirmeye çalıştıklarını, ... yerleşkesindeki maliklere ait su kuyusu, yönetim binası, sosyal tesis ve mazlak olmak üzere dört adet ortak taşınmazlarının mevcut olduğunu belirterek yasal olmayan ... Yönetimi'nin...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
DOSYA NO : 2024/499 KARAR NO : 2024/350
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/10/2023 ESAS NO : 2023/753 KARAR NO : 2023/749
DAVANIN KONUSU : Tespit
KARAR TARİHİ :19.2.2024
GEREKÇELİ KARAR TARİHİ : 19.2.2024
Davacı vekili ... tarafından yapılan 24.12.2023 tarihli istinaf kanun yolu başvurusu ve dosya kapsamı incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı, Bergama Ticaret Sicili Müdürlüğünde 09.07.2013 tarihinde ... Kooperatifi tescil edildiğini, ancak zaman içinde kuruluş işlemlerini tamamlamayan ... Toplu Yönetiminin, kendilerince hazırlanmış, üyelerin tamamı tarafından imzalanmış bir Yönetim Planı olmaksızın, burada oturanları yanlış bilgilendirmelerle yönetmek gayreti içinde olduğunu, aidat toplayarak haksız kazanç elde ederek kooperatiflerini atıl kıldıklarını, yaptıkları genel kurullarda aidat miktarlarının da belirlendiğini, ödemeyenleri ilamsız icraya vererek, korkutmakta ve sindirmeye çalıştıklarını, ... yerleşkesindeki maliklere ait su kuyusu, yönetim binası, sosyal tesis ve mazlak olmak üzere dört adet ortak taşınmazlarının mevcut olduğunu belirterek yasal olmayan ... Yönetimi'nin yetkilerinin ve yasallığının olmadığının tespitini, taraflar arasındaki görev ve yetki karmaşasının giderilmesi için muarazanın menini talep etmiştir. Mahkemece, davacı kooperatifin davalı ... Yönetiminin yetkili olmadığının tespitine karar verilmesini talep ettiği ve yine dava konusu sitenin üzerinde kurulu olduğu parsellerinin, bağımsız bölümlerin, ortak alanların birbirleriyle irtibatlı olarak kat mülkiyetine geçtiğine ilişkin KMK'nun 66. ve devamı maddelerine uygun irtibat şerhi bulunmadığından genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerektiğini belirtmiştir. Davacı istinaf dilekçesinde; ... Yerleşkesinin ortak alanlarının yönetilmesi için açılan davanın ticaret mahkemesinde açılması gerektiğini, görevsizlik kararının kaldırılmasının gerektiğini belirtmiştir. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesinde ''Bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları, tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır. Bu davalarda basit muhakeme usulü uygulanır.'' şeklinde düzenlenmiştir. TTK'nun 4. Maddesinde "(1) Her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ve çekişmesiz yargı işleri ile tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın; a) Bu Kanunda, b) Türk Medenî Kanununun, rehin karşılığında ödünç verme işi ile uğraşanlar hakkındaki 962 ilâ 969 uncu maddelerinde, c) 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun malvarlığının veya işletmenin devralınması ile işletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi hakkındaki 202 ve 203, rekabet yasağına ilişkin 444 ve 447, yayın sözleşmesine dair 487 ilâ 501, kredi mektubu ve kredi emrini düzenleyen 515 ilâ 519, komisyon sözleşmesine ilişkin 532 ilâ 545, ticari temsil...