Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin hissedarı ve maliki olduğu ---- ili, ---- ilçesi------795 ada 115 parselde bulunan taşınmazın müvekkillere ait olan unvanı ...'ne sermaye artışında kullanılmak üzere şirketlere ayni sermaye olarak koyacağını, yine aynı taşınmazın ... taşınmazın %20 hissesinin ------ hissesi hariç olacak şekilde iş bu gayrimenkulün %80 hissesine denk gelecek şekilde sermaye artışında kullanılmak üzere ... ayni sermaye olarak koyulmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ... ili, ----- ilçesi,----, ----- Yolu 795 ada 115 parselde bulunan taşınmaz için aynı sermaye olarak konulabilmesi şartlarının bulunup bulunmadığına ilişkin Öz Sermaye Tespiti davasıdır.Mahkememizce yargılama sırasında bilirkişi heyetinden...
T.C. İstanbul Anadolu 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/175 KARAR NO : 2024/458
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 11/03/2024 KARAR TARİHİ : 14/06/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin hissedarı ve maliki olduğu ---- ili, ---- ilçesi------795 ada 115 parselde bulunan taşınmazın müvekkillere ait olan unvanı ...'ne sermaye artışında kullanılmak üzere şirketlere ayni sermaye olarak koyacağını, yine aynı taşınmazın ... taşınmazın %20 hissesinin ------ hissesi hariç olacak şekilde iş bu gayrimenkulün %80 hissesine denk gelecek şekilde sermaye artışında kullanılmak üzere ... ayni sermaye olarak koyulmasını talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ... ili, ----- ilçesi,----, ----- Yolu 795 ada 115 parselde bulunan taşınmaz için aynı sermaye olarak konulabilmesi şartlarının bulunup bulunmadığına ilişkin Öz Sermaye Tespiti davasıdır.Mahkememizce yargılama sırasında bilirkişi heyetinden 11/06/2024 tarihli bilirkişi raporu alınmış, alınan rapor denetime uygun ve hüküm kurmaya elverişli görülmüştür. Dosyaya sunulan 11/06/2024 tarihli bilirkişi raporunun incelenmesinde; "...Tespit konusu tapu kaydında; ---- İli, ---- İlçesi, ----- Mahallesi,795 ada ----- parsel sayılı "Bahçeli Ahşap Ev" vasıflı; ----- adresli taşınmaz üzerinde 2 adet ruhsatlı, tescilli, sivil mimarlık örneği yapı ve muhtelif yapılar mevcuttur. Tespit konusu taşınmazlar için keşif tarihi itibariyle kıymet takdiri yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılırken parsel üzerindeki taşınmazların mevcut durumu, ruhsatlı olup olmaması, cephesi, yola ulaşılabilirliği, arsa payı durumları gibi bir çok parametre göz önünde bulundurulmuştur. a) ----- Caddesi'ne göre 1. Sırada bulunan banka şubesi olarak kullanılan dükkanın tespit tarihi itibari ile ederi 20.000.000,00 (yirmi milyon lira) TL; Otomobil servis-tamir dükkanı olarak kullanılan dükkanın tespit tarihi itibari ile ederi 11.000.000,00 (on bir milyon lira) TL; b) ----- Caddesi'ne göre 2. Sırada kalan anaokulu olarak kullanılan sivil mimarlık örneği, tescilli köşk özelliğindeki binanın tespit tarihi itibari ile ederi 52.000.000,00 (elli iki milyon lira) TL; c) ----- Caddesi'ne göre 3. Sırada bulunan galeri olarak kullanılan dükkanın tespit tarihi itibari ile ederi 2.000.000,00 (iki milyon lira) TL; d) ------Caddesi'ne göre 4. Sırada bulunan okul olarak kullanılan iki yapının tespit tarihi itibari ile ederi 3.000.000,00 (üç milyon lira) TL; e) ----- Caddesi'ne göre 5. Sırada bulunan keşif tarihi itibariyle boş durumda olan sivil mimarlık örneği, tescilli köşk özelliğindeki binanın tespit tarihi itibari ile ederi 47.000.000,00 (kırk yedi milyon lira) TL; f) ------ Caddesi'ne göre 6. Sırada bulunan müştemilat olarak kullanılan binanın tespit tarihi itibari ile ederi 4.000.000,00 (dört milyon lira) TL; g) ---- Caddesi'ne göre 7. Sırada, en arka cephede bulunan iş merkezi olarak kul...