DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/11/2020 KARAR TARİHİ : 29/09/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davacının kooperatif üyelik hakkını kendisinden önceki üye ... 'tan devraldığını, davalının ... isimli ortağa ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak no:... adresinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümü tahsis ettiğini, tapu kayıtlarına göre ... numaralı bağımsız bölümün ... İli, ... İlçesi, ... pafta, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan blok yapılardan ... blok üzerinde ... numaralı bağımsız bölüm olduğunu, taşınmazda henüz ferdileşme olmadığından davalı kooperatif üzerine kayıtlı bulunduğunu, ... 'ün ortaklığını ...'ya devrettiği, bu kişinin de ... a...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/418 Esas KARAR NO : 2023/933
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/11/2020 KARAR TARİHİ : 29/09/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davacının kooperatif üyelik hakkını kendisinden önceki üye ... 'tan devraldığını, davalının ... isimli ortağa ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokak no:... adresinde bulunan ... numaralı bağımsız bölümü tahsis ettiğini, tapu kayıtlarına göre ... numaralı bağımsız bölümün ... İli, ... İlçesi, ... pafta, ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan blok yapılardan ... blok üzerinde ... numaralı bağımsız bölüm olduğunu, taşınmazda henüz ferdileşme olmadığından davalı kooperatif üzerine kayıtlı bulunduğunu, ... 'ün ortaklığını ...'ya devrettiği, bu kişinin de ... a devrettiği ve daha sonra ...'ın da davacıya tüm hak ve vecibeleriyle devretmesi üzerine taşınmazın davacıya geçtiğini, devir işlemlerinin .... sayılı kooperatif kanunun ve ana sözleşmenin 11 ve 17.maddelerine uygun olarak yapıldığını, 1996 tarihinde yapılan Kooperetif genel kurulunda alınan kararın 7.maddesi uyarınca kura harici ...bodrum kata ....bodrum katın ilave edilmesine karar verildiğini, ... İli, ... İlçesi, ... pafta ... parsel ....bodrum kattaki ... nolu bağımsız bölüm ile eklentisi ....bodrum kattaki bölümde davacının ortaklık hakkı kapsamında hak sahibi olduğunu, 18402 parselin kat irtifakı 31/10/1998 tarihinde onaylanan projeye göre 21/11/2000 tarihinde kurulduğunu, mülkiyetinin henüz kooperatif üzerinde olduğunu, davacının kendisine devredilmiş olan konut niteliğindeki bağımsız bölümün 62-m2 olmakla birlikte 10-m2'lik bir bağımsız bölüm bedelini ödediğini tespit ettiğini beyanla, davacının teslim edilmesi gereken ve üyeliğe isabet eden 102-m2 yüzölçümlü bağımsız bölüm ile aynı vasıf ve mahiyette başka bir bağımsız bölümün teslimi, bunun mümkün olmaması halinde davacının verilmesi gereken bağımsız bölüm bedeliyle teslim edilen bağımsız bölümün rayiç değerinin belirlenen aradaki farkın davacıya ödenmesi, davacının 102-m2 alanlı bağımsız bölüm için davalı kooperatife ödediği fazla bedellerin eskalasyon farkı ile hesaplanması, 1996 tarihinde yapılan kooperatif genel kurulunda alınan kararın 7.maddesi uyarınca kura harici olan ...bodrum kata ....bodrum katın ilave edilmesi yönündeki kararı uyarınca ilave kısmın da değerinin tespiti ile davacıya ödenmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının dava dilekçesinde belirttiği taleplerinin birbiri ile çeliştiğini, açıklatılması gerektiğini, görev itirazlarının bulunduğunu, blok listelerinden görüleceği üzere bütün bloklarda bulunan ve projede kapıcı dairesi olarak yapılandırıldığı için kura harici bırakılan ancak ortaklar tarafından da talep görmediği için halen kooperatif mülkiyetinde kalan bağım...