DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasında, davalı/alacaklı Kooperatifçe, davacı aleyhine ilamsız icra takibi başlatılıp, haksız ve yersiz şekilde, davacıdan kesin hesap maliyeti ve faizi için alacak talebinde bulunulmuş olduğunu, bu konuyla ilgili olarak, 15 haziran 2022 tarih ve 31867 sayılı resmi gazetede yayımlanan, 7410 sayılı kanunun 2.maddesinin dikkate alınması gerektiğini, söz konusu maddeye göre kayseri genel icra dairesinin ... esas sayılı dosyasında, takibe konu kooperatif alacağı da, bu kanun kapsamında yer alan ve derhal...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... -TC NO: ... ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... ... KONUT YAPI KOOP.- ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2022 KARAR TARİHİ : 04/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 09/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasında, davalı/alacaklı Kooperatifçe, davacı aleyhine ilamsız icra takibi başlatılıp, haksız ve yersiz şekilde, davacıdan kesin hesap maliyeti ve faizi için alacak talebinde bulunulmuş olduğunu, bu konuyla ilgili olarak, 15 haziran 2022 tarih ve 31867 sayılı resmi gazetede yayımlanan, 7410 sayılı kanunun 2.maddesinin dikkate alınması gerektiğini, söz konusu maddeye göre kayseri genel icra dairesinin ... esas sayılı dosyasında, takibe konu kooperatif alacağı da, bu kanun kapsamında yer alan ve derhal durdurulması gereken bir icra takibi olup, davacının talebi üzerine 7410 sayılı yasa gereğince, bu icra takibi durdurulmuş olduğunu, dolayısıyla, 7410 sayılı yasanın 2.maddesi hükümlerine göre, "....kesinleşen icra takiplerine son verilmesi için birinci fıkra uyarınca bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren 6 ay içinde borcun bulunmadığına dair davanın açıldığına ilişkin belgenin ibraz edilmesi zorunludur;" hükmü gereğince, mahkemeye müracaat ederek, davacının aleyhine başlatılan takibin, 7410 sayılı yasadaki şartları taşıdığı dikkate alınarak, kayseri genel icra dairesinin ... esas sayılı dosyasında, alacaklı kooperatife borçlu olmadığının tespiti için, işbu menfi tespit davasını açmak zarureti doğmuş olduğunu, davacı açısından 7410 sayılı yasa yönünden tüm şartların mevcut olduğunu, a)kooperatifin inşaatları etaplar halinde yapılmaktadır ve inşaat devam etmektedir, b)kooperatif terkin edilmemiştir ve halen aktiftir, c)davacı yapımı tamamlanan bloktaki evinin bedelini tamamen ödemiştir, Ç)Davacı, konutun tapu devrini 06.06.2011 tarihinde Kooperatiften almıştır.7410 sayılı yasada belirlenen tüm şartları haizdir, bu sebeple, davacının borçlu olmadığının tespiti için, yasa gereğince işbu menfi tespit davasını açmanın zorunlu hale gelmiş olduğunu belirterek, davacı yönünden şartları oluşan, 7410 Sayılı Yasa ile Kooperatifler Kanununa eklenen Geçici 11.Madde gereğince, Kayseri Genel İcra Dairesinin ... Esas sayılı dosyasında, davalı kooperatife 122.085,17 tl(takip çıkışı miktar ve sonradan oluşan tüm ferileri) yönünden davacını borçlu olmadığının tespitine, icra takibinin 7410 sayılı yasa gereğince iptaline, icra takibini kötüniyetli olarak başlatan davalı kooperatiften, alacağın en az % 20 si oranında kötüniyet tazminatının tahsiliyle müvekkilime ödenmesine karar verilmesinin talep edil...