DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2022 KARAR TARİHİ : 24/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının Kayseri ilinde konut yapı kooperatifi olarak faaliyet gösterdiğini, davalının da kooperatif üyesi olduğunu, davalının kooperatifi olan borçları nedeniyle hakkında Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatılmış olup, çıkarılan ödeme emrine davalının itirazı nedeniyle takibin durmasına karar verilmiş ise de davalı borçlunun haksız ve hukuka aykırı itirazının iptali gerektiğini, davalı borçlu üyeye ... Blokta bulunan Bağımsız Bölüm teslim ve tescil edildiğini, gerek Genel...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI :... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2022 KARAR TARİHİ : 24/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/10/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının Kayseri ilinde konut yapı kooperatifi olarak faaliyet gösterdiğini, davalının da kooperatif üyesi olduğunu, davalının kooperatifi olan borçları nedeniyle hakkında Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatılmış olup, çıkarılan ödeme emrine davalının itirazı nedeniyle takibin durmasına karar verilmiş ise de davalı borçlunun haksız ve hukuka aykırı itirazının iptali gerektiğini, davalı borçlu üyeye ... Blokta bulunan Bağımsız Bölüm teslim ve tescil edildiğini, gerek Genel Kurulca gerekse Yönetim Kurulunca davalı hakkında alınan kararların davalıya tebliğ edildiğini, sonrasında davalıya vekil sıfatıyla davacı tarafça ihtarname gönderildiğini, bakiye borcun ödenmediği takdirde yasal yollara başvurulacağı ihtar edilmesine rağmen verilen süre içinde davalı borçlu borcunu ödemediğini, Genel Kurul Kararı ile kira ödemesi gereken kişiler ve kira bedelleri tespit edilerek davalı üyelere tebliğ edilmiş ve genel kurul kararı kesinleştiğini, kararın kesinleşmesi ve ihtarlara rağmen davalı üyelerce ödeme yapılmadığını, hal böyle olunca davalı borçlu hakkında Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası üzerinden genel haciz yoluyla ilamsız takip başlatıldığını, davalı borçlunun borcuna ilişkin yapılan takibe itiraz etmesi üzerine takibin durduğunu, davalı borçlu üyeye, taşınmaz teslimi yapıldığını, kooperatifin yetkili organlarında dayanak kararlar alınmış ve genel kurul kararı ile kira bedeli tespit edildiğini, netice olarak alınan kararlar çerçevesinde davalıya gerekli ihtarnameler gönderildiğini, buna rağmen davalı borçlunun kira borcunu ödemediğini, davalı borçlunun, yasal şartlara uygun ve muaccel olan borcunu ödemediği gibi hakkında yapılan yasal takibe itiraz etmesinin, açıkça yasal dayanaktan yoksun ve kötüniyetli olduğunu, davacı ile davalı arasındaki ilişki nedeniyle 6102 sayılı TTK da zorunlu Arabuluculuğa ilişkin düzenleme çerçevesinde, Kayseri Arabuluculuk Bürosunun ... numarası üzerinden zorunlu arabuluculuğa başvurulduğunu, anlaşamama tutanağı ve eklerinin dosyaya sunulduğunu, tüm bu nedenlerle tedbir talebinin kabulü ile, davalıya ait teslim ve tescil edilen taşınmaz üzerine taşınmazın 3. kişilere devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, yapılacak yargılama sonunda davanın kabulü ile; Kayseri Genel İcra Müdürlüğünün ... Esas sa...