DAVA: Tapu İptali Ve Tescil Veya Bedel (Ticari İlişkiye Dayalı) DAVA TARİHİ: 23/10/2023 KARAR TARİHİ: 03/11/2023 Tarafları yukarıda belirtilen davanın dilekçe teatisi aşamasında davadan feragat edilmesi üzerine dosya re'sen ele alınıp incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili tarafından tedbir talepli olarak ibraz edilen ve gerekli-yeterli kısımları: '...TAŞINMAZ BİLGİSİ: --------- İli, --------- İlçesi, ------- Mahallesi, --------- Ada, ---------Parsel, --------- Blok, ---------- Nolu Bağımsız Bölüm KONU: Davalı ----------- Tasarım ile akdedilmiş olan Kaba İnşaat Yapım Sözleşmesi'nden kaynaklı tapu iptali ve tescili, aksi takdirde taşınmazın rayiç değerinin faizi ile Müvekkil'e ödetilmesi taleplerimizden ibaret dava dilekçemizin arzıdır. AÇIKLAMALAR: Müvekkil Şirket -------- Şirketi ile --------- Şirketi arasında -------- İli, --------- İlçesi, ---------- Mahallesi,...
T.C. İstanbul Anadolu 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/711 KARAR NO: 2023/747 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil Veya Bedel (Ticari İlişkiye Dayalı) DAVA TARİHİ: 23/10/2023 KARAR TARİHİ: 03/11/2023
Tarafları yukarıda belirtilen davanın dilekçe teatisi aşamasında davadan feragat edilmesi üzerine dosya re'sen ele alınıp incelendi:
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacılar vekili tarafından tedbir talepli olarak ibraz edilen ve gerekli-yeterli kısımları: '...TAŞINMAZ BİLGİSİ: --------- İli, --------- İlçesi, ------- Mahallesi, --------- Ada, ---------Parsel, --------- Blok, ---------- Nolu Bağımsız Bölüm
KONU: Davalı ----------- Tasarım ile akdedilmiş olan Kaba İnşaat Yapım Sözleşmesi'nden kaynaklı tapu iptali ve tescili, aksi takdirde taşınmazın rayiç değerinin faizi ile Müvekkil'e ödetilmesi taleplerimizden ibaret dava dilekçemizin arzıdır.
AÇIKLAMALAR:
Müvekkil Şirket -------- Şirketi ile --------- Şirketi arasında -------- İli, --------- İlçesi, ---------- Mahallesi, ---------- Ada, ---------- Parselde yer alan ---------- isimli projenin bir kısım inşaat işlerinin yapılması amacı ile 10.02.2023 tarihli Kaba İnşaat Yapım Sözleşmesi ("Sözleşme") akdedilmiştir.EK-1: 10.02.2023 tarihli Kaba İnşaat Yapım Sözleşmesi Akdedilen Sözleşme'nin 6. Maddesi kapsamında Sözleşme akdedilmeden davaya konu taşınmazın ve avans mahiyetinde Davacı Müvekkil --------- adına kayıtlı --------- İli, --------- İlçesi, -------- Mahallesi, --------- Ada, --------- Parsel,--------- Blok, ------------ Nolu Bağımsız Bölüm Davalı ---------- gösterdiği diğer Davalı ---------- adına devredildiği belirtilmiştir.Sözleşme'nin ilgili 6. maddesi şu şekildedir."Sözleşme imzalandığı gün İşveren, Yüklenici'ye ---------- Mahallesi --------- Ada --------- Parsel ----------- Nolu bağımsız bölüm ---------- adına iken Yüklenici -------- grubun gösterdiği 3. Kişi ---------- numaralı ---------- adına 14.500.000 TL bedel sayarak villayı Yüklenici'ye ön ödeme olarak vermiştir..." Aynen Sözleşme'de izah edildiği gibi Sözleşme henüz akdedilmeden davaya konu taşınmaz Davalı ---------- talebi üzerine Davalı --------- devredilmiştir.EK-2: Tapu Sureti Sözleşme gereğince işlere başlayan Davalı ---------- bir süre işi yapmış ancak akabinde yaşadığı finansal zorluk, aleyhine başlatılan icra takipleri, işçilerin maaşlarını ödeyememesi ve şantiye sahasındaki mallarının haczedilmesi sebebi ile şantiye sahasını terk etmiştir.Yapılacak işler için ön ödeme (avans) mahiyetinde devredilmiş olan dava konusu taşınmazı üçüncü kişi üzerine devralan Davalı --------- şantiye sahasını terk etmesi ve bütün alacaklılarından kaçması sebebi ile an itibari ile hiçbir şirket yetkilisine ulaşım sağlanamamaktadır.Şantiye sahasında yarım kalan işlerini başka bir Yüklenici'ye yaptırmak zorunda kalan Müvekkil Şirket ise yeni bir Yüklenici ile anlaşma sağlamadan önce keşide etmiş olduğu ----------- Noterliği'nin 16.10.2023 tarih ve ---------- yevmiye tarihli ihtarnamesi ile Davalı ---------- işi tamamlamadan inşaat sahasını terk ettiği...