DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/09/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İİKnun 72. Maddesi gereğince davacının davalıya herhangi bir borcunun bulunmadığının tespiti amacıyla menfi tespit davası açabileceği hüküm altına alınmış olduğunu, iş bu nedenle de huzurdaki davayı açmakta hukuki yararları olduğunu, davacının davalı kooperatifin üyesi olup, davalı kooperatif etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim etmekte olduğunu, davacının yıllardır daire sahibi olmak için aidat ödemesi yapmış, yapımı tamamlanan etaplarda davacıya kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli davalı kooperatife ödemiş, ferdileşme yolu...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : KATİP :
DAVACI : ... - DAVALI :... VEKİLİ : İFLAS İDARE MEMURU : 1- ... - DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/12/2022 KARAR TARİHİ : 13/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/09/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; İİKnun 72. Maddesi gereğince davacının davalıya herhangi bir borcunun bulunmadığının tespiti amacıyla menfi tespit davası açabileceği hüküm altına alınmış olduğunu, iş bu nedenle de huzurdaki davayı açmakta hukuki yararları olduğunu, davacının davalı kooperatifin üyesi olup, davalı kooperatif etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim etmekte olduğunu, davacının yıllardır daire sahibi olmak için aidat ödemesi yapmış, yapımı tamamlanan etaplarda davacıya kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli davalı kooperatife ödemiş, ferdileşme yolu ile de dairesinin tapusunu almış olduğunu, daha sonra, davalı kooperatif tarafından yapılan genel kurullar ve yönetim tarafından alınan kararlarla davacıya bir takım ek ödeme yükümlülükleri getirilmiş, bir takım borçlar çıkartılmış olduğunu, son olarak da davacıya gönderilen belge ile davacının 51.500 TL ödemesi talebinde bulunulmuş olduğunu, söz konusu kooperatif tarafından yapılan/yapılacak olan ödeme talepleri ve bu anlamda başlatılan/başlatılacak olan hukuki takip ve talepler haksız ve hukuki dayanaktan yoksun olduğunu, ayrıca, 15 Haziran 2022 Tarih ve 31867 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren ve 1163 Sayılı Kooperatifler Kanununa Geçici 11. Madde olarak eklenmesini öngören 7410 Sayılı Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun hükümleri dikkate alındığında da davacının davalı kooperatife herhangi bir borcu bulunmadığı ve bulunamayacağının anlaşılacağını, davacının davalı kooperatifin üyesi olarak bulunmakta/geçmişte bulunmuş olup, ihdas edilerek Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren ve yukarıda bahsettiğimiz kanun maddesinin şartlarını da somut olayda birebir taşımakta olduğunu, 7410 Sayılı, Çevre Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun Geçici Madde 11in dikkate alınması gerektiğini, ihdas edilen bu kanun maddesine göre davacının tüm şartları taşımakta olduğunu, dolayısıyla davacının davalı kooperatife herhangi bir borcu bulunmadığını, davalı kooperatif tarafından tapu devri yapılmış, çıkarılan kesin maliyet hesabı davacı tarafından ödenmiş olduğunu, söz konusu kanun değişikliği de dikkate alınarak davacının borcu bulunmadığının/bulunamayacağının tespitine karar verilmesi gerektiğini belirterek, davacının davalı kooperatife başta inşaat finansmanı olmak üzere herhangi bir borcunun olmadığının tespitine, davalı kooperatifin takip konusu alacağın ...