DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇE YAZIM TARİHİ: Davacı tarafın davalı taraf aleyhine açtığı işbu dava mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmekle, mahkememizce duruşma yapılmaksızın evrak üzerinden yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile özetle; Davalının Konya İcra Dairesi ... Esas ile hakkında icra takibi yaptığını, (Konya .Asliye Ticaret Mahkemesi ... D.iş sayılı ihtiyati hacız kararı) davalıya hiç bir borcunun olmadığını, davalının kendisinin kira sözleşmesine istinaden oturduğu işyeri olarak istimal ettiği ve yukarıda davacı adresi olarak anılan yerde, kiraya veren olduğunu, sözleşme başlangıç tarihinin 01/03/2021 olduğunu, bu sözleşmeye göre yıllık kira bedelinin 45.000TL olduğunu, aylık peşin olarak ödendiğini, kira bedellerini de bugüne kadar ödeye geldiğini, ödemelerini ilk...
T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... DAVALI : ... - ... ...
DAVA : Menfi Tespit (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇE YAZIM TARİHİ:
Davacı tarafın davalı taraf aleyhine açtığı işbu dava mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmekle, mahkememizce duruşma yapılmaksızın evrak üzerinden yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesi ile özetle; Davalının Konya İcra Dairesi ... Esas ile hakkında icra takibi yaptığını, (Konya .Asliye Ticaret Mahkemesi ... D.iş sayılı ihtiyati hacız kararı) davalıya hiç bir borcunun olmadığını, davalının kendisinin kira sözleşmesine istinaden oturduğu işyeri olarak istimal ettiği ve yukarıda davacı adresi olarak anılan yerde, kiraya veren olduğunu, sözleşme başlangıç tarihinin 01/03/2021 olduğunu, bu sözleşmeye göre yıllık kira bedelinin 45.000TL olduğunu, aylık peşin olarak ödendiğini, kira bedellerini de bugüne kadar ödeye geldiğini, ödemelerini ilk bir kaç ay elden ödediğini, sonrasında davalının ... Bankası hesabına (hesap numarası bildirilecektir.) sonrasında da ...-Hesap kart numarasına ödediğini, tüfe oranlarına göre de kira artışını yaptığını, ödemelerine ilişkin olarak davalının banka kayıtlarına delil olarak dayandığını, elden ödemeleri için de yemin teklif ettiğini, davalıya hiç bir borcunun olmadığını, bononun hangi ticari alışverişten kaynaklandığını davalının ispat etmesi gerektiğini, davalı ile kira sözleşmesi yaparken, teminat bedeli olarak icra takibine konu olan bonoyu imzalayarak verdiğini, bonoyu emlakçının hazırladığı için üzerine "bedeli teminattır" ibaresini yazıp yazmadığını bilemediğini, halen de mecuru kullandığını, kira bedellerindeki fahiş artışı öne süren davalı kira bedelini istediği gibi artırmadığı için, bu yola başvurduğunu, kötü niyetli olduğunu, bu nedenlerle Konya .İcra Dairesi ... Esas nolu icra takibinin durdurulmasını, borçlu olmadığının tespiti ile takibin ve senedin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı cevap dilekçesi ile özetle; Kendi aralarında akdetmiş oldukları kira sözleşmesi gereğince kira başlangıç tarihinin 01.03.2021 olan ve Kiracısı davacı ...'ten alınan bono senedinin kira bedeli olarak alındığını iddia ettiğini, fakat bono senetlerinin dükkandaki demirbaş eşyalarına verilecek olan zararlara ait olmak üzere depozito senedi olarak alındığını, bono senetlerinin 45.000,00 TL si değil,45.000,00+50.000,00 TL si toplam: 95.000,00TL olduğunu, davacının kira ödemelerini ilk aylarda elden verdim diye yalan beyanda bulunduğunu, elden verdiyse verdiğine dair kira bedeli alınmıştır diyerek neden imzalı bir belge vermemiştir. bilinçli olarak kira sözleşmesinde kefil olarak verdiği kişinin daha önce hacizli bir borç ödemiş 60 yaşına gelmiş ama üzerinde herhangi bir mal varlığı olmadığı birini kira sözleşmesinde kefil göstermiş olmasının iyi niyetini su istim...