Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Davacı müvekkiller, Davalı kooperatifin ortakları olduğunu, 26.12.2021 tarihinde Kooperatif Olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapıldığını, Gündemin 8. Ve 9. maddelerin oylamasında müvekkillerinin red oyu verdiğini ve bu konuda tutanağa da muhalefet şerhi koyduklarını Olağanüstü Genel Kurul Gündeminin 8. Maddesinde Kooperatife ait binaların değer tespiti için yönetim kurulunca görevlendirilen yetkili gayrimenkul değerlendirme uzmanı Tuncay Dilmen tarafından düzenlenen taşınmaz değer tespit raporu ve ... A.Ş. Tarafından düzenlenen sözleşmede belirtilen işlerin mühendislik bilimi açısından nasıl yapılması gerektiğini gösteren teknik şartnamenin okunması ayrıca teknik şartnameye uygun onarım ve yenileme işinin yapıldığının kontrol ve kabulü için yetkili teknik...
T.C. İSTANBUL 15. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/68 Esas KARAR NO : 2023/360
DAVA : Genel Kurul Kararının İptali KARAR TARİHİ : 13/04/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 02/05/2023
Mahkememizde görülen davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA /Davacı vekili dava dilekçesinde ve özetle; Davacı müvekkiller, Davalı kooperatifin ortakları olduğunu, 26.12.2021 tarihinde Kooperatif Olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapıldığını, Gündemin 8. Ve 9. maddelerin oylamasında müvekkillerinin red oyu verdiğini ve bu konuda tutanağa da muhalefet şerhi koyduklarını Olağanüstü Genel Kurul Gündeminin 8. Maddesinde Kooperatife ait binaların değer tespiti için yönetim kurulunca görevlendirilen yetkili gayrimenkul değerlendirme uzmanı Tuncay Dilmen tarafından düzenlenen taşınmaz değer tespit raporu ve ... A.Ş. Tarafından düzenlenen sözleşmede belirtilen işlerin mühendislik bilimi açısından nasıl yapılması gerektiğini gösteren teknik şartnamenin okunması ayrıca teknik şartnameye uygun onarım ve yenileme işinin yapıldığının kontrol ve kabulü için yetkili teknik bir ekibin seçilmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesi oylamaya sunulduğunu , (6) ret oyuna karşılık oy çokluğu ile kabul edildiğini Kabul oyunun kaç olduğu belli olmadığını, Hukuken geçerli bir oylama olmadığını, Bu nedenle bu madenin iptali gerektiğini, diğer yandan Butem Mimarlık tarafından hangi işlerin yapılacağı belirtildiğini, ancak hangi malzemenin hangi marka, hangi kalitede olacağı ve yapılacak işin bedeli belirtilmemiştir. Burada verilecek daireler ile yapılacak işler denk midir belli değildir. Bu nedenle yapılacak işler karşılığında daire verilmesi ve üye kaydı yapılması Kooperatifler Kanunu 42/6 maddesine açıkça aykırı olduğundan bu maddenin iptali gerektiğini, Gündemin 9. Ve 10. Maddeleri birleştirilerek birlikte görüşülerek ve karar verildiğini, Kooperatifler Kanunu 46/2.maddesi gereğince bu değişikliğin gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmeden yapılması gerekirken bu maddeye aykırı bir şekilde gündem maddelerinin görüşülmesine başlandıktan sonra bu birleştirme kararı anılan yasa maddesine ve usule aykırı olduğundan iptali gerektiğini, Olağanüstü Genel Kurul Gündeminin 9. Maddesinde; 08.12.2021 tarihinde Yönetim Kurulunun ...A.Ş. ile yaptığı ön sözleşmeyi ve asıl sözleşmeyi imzalamak sözleşmede belirtilen işleri yapmak üzere yönetim kuruluna yetki verildiğini, sözleşme, Kooperatife ait gayrimenkulün Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satışı ve üye kaydı yapılması yönünde maddeler içerdiğini, ...Firması ile imzalanacak sözleşme, yasalara, imar planına, Mahkeme kararlarına, Tapu kaydına açıkça aykırı taahhütler içerdiğinden hukuki imkansızlık nedeni ile uygulanamayacağını, Açıkta kalan üyeler nedeni ile inşaatın yeniden yapılacağını ve bütün üyelerin inşaat bedeli ödemek zorunda kalacağını, bütün üyelerin mağdur olacağını bunun önlenmesi bakımından olağan üstü genel kurulun 8 ve 9. Maddesinin iptal edilmesi talebi ile işbu davayı açtıklarını 26.12.202...