Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; ... Lastik Kaplama İnşaat Turizm Taşımacılık Maden. Gıda Tarım Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketinin hissedarı olan müvekkiller ... ve ...'in maliki olduğu İzmir ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ve Sokağı ... Ada ... Parselde kain olan içerisinde batarkatlı imalathane, bodrum ve zemin katı depo olan dört katlı idari bina, bodrumda sığınak zemin katta depo ve servisi olan üç katlı idari bina zemin kat depo, trafo binası, bekçi kulubesi vinç binası olan arsa niteliğindeki 77027 m2lik gayrimenkulünü sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete aynı sermaye olarak koyacaklarını, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/703 Esas KARAR NO : 2023/324 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 02/09/2022
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili, dava dilekçesi ve duruşmalarda özetle; ... Lastik Kaplama İnşaat Turizm Taşımacılık Maden. Gıda Tarım Hayvancılık Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketinin hissedarı olan müvekkiller ... ve ...'in maliki olduğu İzmir ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ve Sokağı ... Ada ... Parselde kain olan içerisinde batarkatlı imalathane, bodrum ve zemin katı depo olan dört katlı idari bina, bodrumda sığınak zemin katta depo ve servisi olan üç katlı idari bina zemin kat depo, trafo binası, bekçi kulubesi vinç binası olan arsa niteliğindeki 77027 m2lik gayrimenkulünü sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete aynı sermaye olarak koyacaklarını, ayni sermaye olarak şirkete konulacak olan bahse konu gayrimenkul için mahkemeden değer tespiti talebinde bulunma zorunluluğu doğduğunu, açıklanan nedenlerle; İzmir ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Sokağı ... Ada ... Parselde kain olan taşınmazın bilirkişiler marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasın karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. DELİLLER : Davacılar vekili iddiasını ispata yönelik olarak; tapu kayıtları, imar kayıtları, keşif, bilirkişi incelemesi vs. tüm yasal delillere dayandığı görülmüştür. Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, mahkememizce resen seçilen elektrik mühendisi bilirkişi ..., makine mühendisi bilirkişi ..., inşaat mühendisi gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişi ...'dan oluşan bilirkişi heyetine tevdi edildiği, bilirkişi heyeti tarafından dosyaya ibraz edilen 26/12/2022 tarihli raporda özetle; A)Davaya konu İzmir ili, ... ilçesi, ... mahallesi ... ada, ... parselde kayıtlı 5.204,06-m2 alanlı "İçerisinde Batar Katlı İmalathane Bodrum Ve Zemin Katı Depo Olan 4 Katlı Bina, Bodrumda Sığınak, Zemin Katta Depo Ve Servisi Olan 3 Katlı İdari Bina, Zemin Kat Depo" nitelikli taşınmazın, tamamının tapu takyidatlarından bağımsız olarak, arsa+yapı ve muhtesat + makine tesis cihazlar + demirbaşlar + programlar + elektrik tesisatının dava tarihi değerinin 76.500.000,00-TL olduğu, taşınmaza hisseli olarak malik olan davacılara ait payların; 1200/2400 hisse ile 3.513,50-şer m2 ve 38.250.000,00-şer TL olduğu, B)6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı Unsurları başlıklı 342. maddesi üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. hükmü karşısında, söz konusu taşınmazın tapu kaydında, ... BANKASI T. A.O. lehine 1.ci dereceden, 100.000.000,00(TL) bedelli 16/12/2019 tarih ... yevmiye no ile ipotek kaydı bulunduğundan, TTK nu 581.madde hükmüne göre Şirkete ay...