Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili-davacı ...Ticaret Ltd. Şti ile kat malikleri adına ... yöneticisi ...'in aralarında 26.04.2009 tarihli sözleşme akdederek, bu sözleşme ile 4 adet binanın mantolamasının, malzemelerin ve işçiliklerin işveren tarafından temin edilmek sureti ile her bir binanın 25.000,00-TL bedelle ısı yalıtımlı boya ve kaplama işinin yapılması hususunda anlaştıkları, sözleşme kapsamında belirlenen işler ile sözleşme dışı olarak yazılı talimata göre belirtilen işlerin sözleşmeye uygun koşullarda yapıldığı, yapılan iş bedeli olarak davalı tarafça 137.224,00 TL ödenmesi gerekirken 91.663,00-TL ödeme yapıldığı bakiye 45.524,00-TL iş bedelinin tahsil edilemediği, davalı-iş sahibi site yönetiminin borçlu olduğu halde ödeme yapmayarak aksine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ......
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/1081 Esas KARAR NO : 2023/207
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 22/12/2011 KARAR TARİHİ : 10/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 27/04/2023 Davacı tarafından mahkememize açılan dava dosyasının incelenmesi sonunda; İSTEM: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkili-davacı ...Ticaret Ltd. Şti ile kat malikleri adına ... yöneticisi ...'in aralarında 26.04.2009 tarihli sözleşme akdederek, bu sözleşme ile 4 adet binanın mantolamasının, malzemelerin ve işçiliklerin işveren tarafından temin edilmek sureti ile her bir binanın 25.000,00-TL bedelle ısı yalıtımlı boya ve kaplama işinin yapılması hususunda anlaştıkları, sözleşme kapsamında belirlenen işler ile sözleşme dışı olarak yazılı talimata göre belirtilen işlerin sözleşmeye uygun koşullarda yapıldığı, yapılan iş bedeli olarak davalı tarafça 137.224,00 TL ödenmesi gerekirken 91.663,00-TL ödeme yapıldığı bakiye 45.524,00-TL iş bedelinin tahsil edilemediği, davalı-iş sahibi site yönetiminin borçlu olduğu halde ödeme yapmayarak aksine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas ve Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyaları üzerinden mükerrir olarak faiz dahil toplam 23.205-TL alacağın tahsili talebi ile icra takibi başlattığı ileri sürülerek; taraflar arasında akdedilen sözleşme kapsamında yapılan iş ile talimata binaen sözleşme dışı yapılan işler nedeniyle ödenmeyen babiye 45.524-TL alacağın tespit tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalı taraftan arsa payları oranında tahsiline, ayrıca Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyası ile Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı dosyaları üzerinden müvekkilleri aleyhine yapılan icra takiplerine konu ve mükerrir olarak talep edilen 23.205-TL takip alacağını borçlu olmadıklarının tespiti ile icra takiplerinin iptaline karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. Davalı-karşı davacı ... A1, A2, A3, B1, B2 blokları yöneticiliğini temsilen ...'in 29.12.2011 harçlandırma tarihli karşı dava dilekçesi ile özetle; karşı davalı taraf ile dış cephe yalıtım işi ve ilave işlerin yapımı için 26.04.2009 tarihine akdedilen sözleşme ile verilen işin eksik yapılması ve kısmen yarım bırakılması nedeni ile site yaşamında huzurun bozulduğu, eksik iş kaldığı gibi yüklenicinin ek sözleşmelerle bedelsiz yapmayı vaad ettiği işlerin parası toplanamadığından kendisi tarafından yaptırılmak zorunda bırakıldığı, bu nedenle manevi zarara maruz kaldığı iddia edilerek ; aleyhinde açılan davanın reddine, İİK 'nun 72. maddesi uyarınca %40 oranından aşağı olmamak üzere tazminata mahkum edilmesine ve karşıdava yönünden 20.000,00-TL manevi tazminatın davalı taraftan zincirleme surette tahsiline karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. YANIT: Davalılar ... ve ... tarafından müştereken ibraz edilen 10.01.2012 havale tarihli cevap dilekçesinde özetle; davacıların LİMİTED ŞİRKET ve onun ortakları, muhatabın site yönetimi olup uyuşmazlığın sözleşmeden doğan ticari uyuşm...