DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatifin etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim ettiğini, müvekkilinin aidat ödeme yaptığını, yapımı tamamlanan etaplarda müvekkiline kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli davalı kooperatife ödemiş ferdileşme yolu ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu devri sonrasında davalı kooperatife gönderilen istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu, kooperatif tarafından müvekkilinin kooperatif üyesi olduğu ve genel kurulda her üyenin 9.500,00-TL ödemesi gerektiği...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, davalı kooperatifin etaplar halinde inşaat yaparak konutları teslim ettiğini, müvekkilinin aidat ödeme yaptığını, yapımı tamamlanan etaplarda müvekkiline kesin maliyet hesabı sonrası tahakkuk ettirilen bedeli davalı kooperatife ödemiş ferdileşme yolu ile dairesinin tapusunu aldığını, tapu devri sonrasında davalı kooperatife gönderilen istifaname ile kooperatif üyeliğinin son bulduğunu, kooperatif tarafından müvekkilinin kooperatif üyesi olduğu ve genel kurulda her üyenin 9.500,00-TL ödemesi gerektiği şeklinde karar alındığı iddiası ile Kayseri ...Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takip dosyası ile müvekkili aleyhine icra takibi başlatıldığını, takibe müvekkilinin itirazı üzerine takibin durdurulmasına karar verildiğini, bunun üzerine Kayseri ... ATM'nin ... esas sayılı dosyası ile dava açıldığını, işbu davanın kabulü ile takibin devamına karar verildiğini ve malvarlığına haciz işlendiğini belirterek, müvekkilinin davalı kooperatife herhangi bir borcu bulunmadığını, kooperatifin üyesi olduğunu, 7410 sayılı çevre kanunu ile bazı kanunlarda değişikli yapımasın dair kanunun geçici 11 madde dikkate alınarak müvekkilinin Kayseri ...Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takip dosyasında borcu olmadığının tespitine, Kayseri ...Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile yürütülen takibin iptaline, davalı alacaklının takip konusu alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere kötü niyet tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinden özetle; Müvekkili kooperatifin toplu konut kooperatifi olduğunu, konut imalatlarının etap etap yapmadığını, davacı tarafından her ne kadar 1103 sayılı kooperatifler kanunun Geçici 11. Maddesi gereğince dava açıldığı belirtilmiş ise de geçici 11. Madde de sayılan şartları sağlamayan davacının açtığı davanın bu yönü ile reddi gerektiğini, zira kanun maddesinde sayılan şartların birlikte sağlanması halinde davanın açılabileceğinin açık olduğunu, sadece Kayseri ilinde kooperatifler ili ilgili çıkartılan kanunun bölgesel kanun görünümünde olsa da, kooperatif ve kooperatif üyelerini kapsayıcı mahiyette düzenlendiğinde esasen kişiye özgü kanun mahiyetinde bir durum oluşturduğunu, 7410 sayılı Çevre Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanun uyarınca kooperatifler kanununa eklenen geçici maddenin ana...