DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin ...numaralı üyesi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, bakiye tutarı toplu olarak ödeyerek tapusunu aldığını, ... tarihinde davalı tarafından konut kesin maliyet hesabı ibra sözleşmesi adı altında belge düzenlendiğini ve 33.692,44 TL ödeme yaptığını, söz konusu ibra sözleşmesinde tespit edilen bakiye borcun ödendiği ve tarafların birbirini ibra ettiğini belirtildiğini, ancak davalı kooperatifin Kayseri ... Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dolasıyla ile takip başlattığını ve davacının itirazı ile takibin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... VEKİLİ : Av. ...
DAVA : Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/05/2023
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin davalı kooperatifin ...numaralı üyesi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, bakiye tutarı toplu olarak ödeyerek tapusunu aldığını, ... tarihinde davalı tarafından konut kesin maliyet hesabı ibra sözleşmesi adı altında belge düzenlendiğini ve 33.692,44 TL ödeme yaptığını, söz konusu ibra sözleşmesinde tespit edilen bakiye borcun ödendiği ve tarafların birbirini ibra ettiğini belirtildiğini, ancak davalı kooperatifin Kayseri ... Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dolasıyla ile takip başlattığını ve davacının itirazı ile takibin durduğunu, davalının daha sonra ... tarihinde davalı kooperatifin genel kurulunun 9. Gündem maddesi ile 30.000,00-TL ödeme kararı alındığının davacıya tebliğ edildiğini, Çevre Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına dair 7410 sayılı Kanun'un 2. Maddesi ile kooperatifler kanunu'na geçici 11. Madde eklendiğini, söz konusu madde kapsamında belirtilen 4 şart bulunduğunu, davacının bu 4 şartı sağladığını, davalının davacıdan alacak talep etmesinin haksız olduğunu belirterek ... tarihli genel kurulda alınan kararın 9. Maddesinde belirlenen 30.000.00-TL alacaktan davacının sorumlu olmadığının tespitine, Kayseri ... Dairesi'nin ... esas sayılı dosyanda borcu olmadığının tespiti ve takibin iptaline, dava değerinin %20'sinden aşağı olmamak üzere kötüniyet tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalı vekili cevap dilekçesinden özetle; Davacının belirtmiş olduğu Kanun hükmünün Anayasaya aykırılık teşkil ettiğini, bu düzenlemenin uygulanması durumunda kooperatif üyelerinin eşit duruma gelmeyeceğini, Kayseri iline özgü kanun'un kişiye özel bir durum oluşturduğunu, Yargıtay ... HD.'sinin ... esas, ... karar sayılı ilamında kooperatif ortaklarının son bağımsız bölüm bitip teslim edilene kadar kooperatif ortağı olmaya devam edeceği, kooperatif inşaatları bitmeden bağımsız bölümü teslim alıp istifa eden üyelerden bağımsız bölümü geri alma hakkının olduğunun belirtildiğini, ayrıca bahse konu kararda ana sözleşmenin 61. Ve 62. Maddesinin mutlak butlanla batıl olduğunun kabul edildiğini, batıl olan ana sözleşme hükmüne göre çıkarılan hesabın kooperatif tüzel kişisini ve üyeleri bağlamayacağının sabit olduğunu, geçici 11. Madde de kooperatifçe çıkarılan borçtan bahsedilip bu bedelin ödenmesi ile borçtan kurtulabileceğine dair öngörülen şartın yasa yapma si...