E. 2023/464 K. 2023/535

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/464 Esas - 2023/535 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

ESAS NO : 2023/464 Esas KARAR NO : 2023/535

HAKİM : KATİP :

DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- 2- 3- 4-

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 28/06/2022 KARAR TARİHİ: 08/05/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 22/05/2023

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkil tarafından davalı ...'in sahibi olduğu taşınmazın satımı konusunda 23/07/2020 tarihinde ve 21/08/2020 tarihinde imzalanan sözleşmeler ile anlaştıklarını, sözleşmede müteahhidin davalı ...'in imzasının bulunduğunu, bu sözleşmeler uyarınca davacı müvekkil tarafından sözleşmede kararlaştırılan bedelin satıcı ...'e ödendiğini, müvekkilin sözleşmeden doğan ifasını yerine getirdiğini, satıcılar ... ve ...'in sözleşmede yer alan taşınmazın devrini davacı müvekkile yapmadıklarını, dava konusu taşınmazın ... Kooperatifi adına kayıtlı iken kooperatif ile satıcılar ...'in yetkilisi olduğu ... Şti. ile aralarındaki inşaat yapım sözleşmesi uyarınca bu firmaya devredildiğini, sonrasında ... Şti. tarafından diğer davalı ... Şti.'ye inşaat yapım işinin devredildiğini, bu aşamada taşınmazın bulunduğu yerdeki ... Kooperatifi'nin müflis hale geldiğini ve hakkında Ankara Batı İcra Dairesi'nin ... İflas dosyası ile iflas işlemleri başlatıldığını ve iflas masası oluşturulduğunu, İflas Masasının 03/03/2021 tarihli ve ... İflas sayılı kararı ile taşınmazın devrinin davacı ...'ya yapılmasına karar verdiğini, bu konuda kooperatif inşaat yapım işini devralan yüklenici davalı ... Şti'ye yetki verildiğini, dava konusu dairenin müvekkile 347.000,00 TL bedel karşılığı satıldığından yüklenici firma ... Şti yetkililerinin de haberdar edildiğini, kayyumdan ilgili dairenin müvekkil ...'ya devri talep edilirken bu talebe yüklenici ... Şti' ninde rıza gösterdiğini, bu gelişmeler karşısında dava konusu taşınmazın satıcıları olan ..., ... ve ... Şti. tarafından bugüne kadar taşınmaz davacı alıcı müvekkile devredilmediği gibi ödenen bedellerin de davacıya iade edilmediğini, müvekkilin maddi ve manevi zararı olduğunu, dava konusu taşınmazda müvekkilin oğlunun fiilen oturduğunu beyan ederek, dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel, ... Blok, Kat:..., ... Bağımsız Bölüm Numaralı taşınmazın müvekkil ... adına tesciline, mümkün olmaması halinde taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti ile dava tarihinden itibaren Mahkemece tespit edilecek bedele işleyecek avans faizi ile birlikte davalılardan müteselsilen ve müştereken tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE : Dava, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde bulunan ... Blok, ... Kat, ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tescili, mümkün olmaması halinde taşın...