Bina inşaat sınıfının tespiti teknik bilgiyi gerektirdiğinden bilirkişi incelemesi yaptırılarak ona göre karar verilmesi gerektiği hk.
Danıştay 9. Daire E. 2006/2613 K. 2007/4945 T. 12.12.2007 BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ BİNA İNŞAAT SINIFININ TESPİTİ TEKNİK BİLGİYİ GEREKTİRDİĞİNDEN BİLİRKİŞİ İNCELEMESİ YAPTIRILARAK ONA GÖRE KARAR VERİLMESİ GEREKTİĞİ HK. 1319/md. 29 Temyiz İsteminde Bulunan: .... Vergi Dairesi Müdürlüğü Karşı Taraf: .... İstemin Özeti: Davacı adına tarh edilen vergi ziyaı cezalı iskan harcının terkini istemiyle açılan davayı; dosyanın incelenmesinden yapılan yoklamayla davacıya ait taşınmazın sınıfının 3. sınıf değil lüks inşaat olduğunun saptanması üzerine dava konusu cezalı harcın salındığının anlaşıldığı, uyuşmazlıkta yoklama fişinde otelin merdiven, pencere, kapı, banyo, wc, ısıtma sistemi, iç ve dış duvar, çatı, tavan, taban döşeme özelliklerinin 15.12.1982 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan "Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel" de belirtilen özelliklerden ne lüks ne de 1. sınıf inşaat grubuna girdiğini göstermediği, bu nedenle dava konusu cezalı iskan harcında isabet bulunmadığı gerekçesiyle kabul eden ... Vergi Mahkemesinin 14.12.2005 tarih ve E: 2005/94, K: 2005/1291 sayılı kararının; sehven 1. sınıf yazılması gerekirken lüks yazılmış ise de belirlenen harç miktarının doğru olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Savunmanın Özeti: Cevap verilmemiştir. Danıştay Savcısı ....'ın Düşüncesi: İdare ve vergi mahkemelerince verilen kararların temyizen incelenerek bozulabilmesi için, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanununun 49 uncu maddesinin birinci fıkrasında belirtilen nedenlerin bulunması gerekmektedir. Temyiz dilekçesinde öne sürülen hususlar, söz konusu maddede yazılı nedenlerden hiçbirisine uymadığından, istemin reddi ile temyiz edilen Mahkeme kararının onanmasının uygun olacağı düşünülmektedir. Tetkik Hakimi ....'ın Düşüncesi: İleri sürülen iddialar usule ve hukuka uygun Vergi Mahkemesi kararının bozulmasını gerektirecek nitelikte bulunmadığından temyiz isteminin reddi gerekeceği düşünülmektedir. TÜRK MİLLETİ ADINA Hüküm veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince işin gereği görüşüldü: Uyuşmazlıkta, davacıya ait olan çarşı görünümlü 40 adet dükkanın 1. sınıf inşaat olduğundan bahisle istenilen cezalı iskan harcının terkini istemiyle açılan davayı, taşınmazın cinsini otel olarak yapmak suretiyle kabul eden Vergi Mahkemesi kararının temyizen bozulması istenilmektedir. Harçlar Kanununun 61. maddesinde; değer ölçüsüne göre harca tabi işlemlerde 4 sayılı Tarifede yazılı değerlerin esas alınacağı açıklandıktan sonra bu Kanuna bağlı 4 sayılı Tarifenin 13/a maddesinde, arsa ve arazi üzerine yeniden inşa olunacak binaların tescilinde emlak vergisi değeri üzerinden % 015 oranında Tapu (İskan) harcı alınacağı hükme bağlanmış olup, aynı Kanunun 63. maddesinde de "emlak vergisi değeri" nin, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29. maddesine göre belirlenen değer olduğu ifade edilmiştir. Emlak Vergisi Kanununun anılan maddesinde atıf yapılan "Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük'ün" 10. maddesinde; binalar inşaat sınıflarına g...