------- sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize gönderilen Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile------projesi kapsamında akdedilen ----- tarihli ------ ile-------- İlçesinde kaim, tapuda 3317 ada, 5 parsel olarak kayıtlı dükkan niteliğinde olan ------ numaralı taşınmaz -------- bedelle satın alındığını, sözleşmelerden kaynaklanan bedel ödeme yükümlülüğü müvekkili tarafından sözleşmeye uygun şekilde ifa edildiğini, yükümlülüğünü yerine getirdiğini, taraflar arasında akdedilen söz konusu ------ eki mahiyetindeki ------- projede ortak alanlardaki projeye aykırılıktan ve müvekkilinin sahibi olduğu taşınmazlardaki eksiklikler bulunduğunu, müvekkilinin maliki olduğu bağımsız bölümü teslim alırken, gözle görülebilir eksik ve ayıplar mevcut olduğundan ihtirazi kayıt ile 17.08.2017 tarihli teslim...
T.C. İstanbul Anadolu 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2023/44 Esas KARAR NO: 2023/261 DAVA: Tazminat DAVA TARİHİ: 30/09/2022 KARAR TARİHİ: 23/03/2023
------- sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize gönderilen Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili ile------projesi kapsamında akdedilen ----- tarihli ------ ile-------- İlçesinde kaim, tapuda 3317 ada, 5 parsel olarak kayıtlı dükkan niteliğinde olan ------ numaralı taşınmaz -------- bedelle satın alındığını, sözleşmelerden kaynaklanan bedel ödeme yükümlülüğü müvekkili tarafından sözleşmeye uygun şekilde ifa edildiğini, yükümlülüğünü yerine getirdiğini, taraflar arasında akdedilen söz konusu ------ eki mahiyetindeki ------- projede ortak alanlardaki projeye aykırılıktan ve müvekkilinin sahibi olduğu taşınmazlardaki eksiklikler bulunduğunu, müvekkilinin maliki olduğu bağımsız bölümü teslim alırken, gözle görülebilir eksik ve ayıplar mevcut olduğundan ihtirazi kayıt ile 17.08.2017 tarihli teslim tutanağını imzaladığını, sözleşme ile vaad edilmesine rağmen pek çok eksik halen yapılmadığını, söz konusu eksikliğin giderilmesi pek çok kez şifahen bildirildiğini, davalı ------ tarafından eksikliğin ve mağduriyetin giderileceği bildirilmişse de ------- sistemi yapılmadığını, müvekkili tarafından keşide edilen 21.01.2020 tarihli ihtarname ile de bu husus daha önce de yazılı olarak bildirilmesine rağmen müvekkilinin söz konusu talebi muhattap tarafından dikkate alınmadığını, herhangi bir şekilde geri bildirim de yapılmadığını, söz konusu sözleşmeler ve ekinde inşaatın teknik şartname, mahal listesi ve projeye uygun olarak yapılarak taşınmazların teslim edileceği davalılar tarafından taahhüt edilmesine rağmen, davalılar müvekkilinin maliki olduğu ------sözleşmede belirtilen teknik şartnameye ve projeye aykırı işler yaptığını, ------ tarihinde tapuyu devir aldığını, taşınmazı teslim alırken eksik, hata ve projeye aykırı bir şekilde yapılan imalatları tek tek söylediğini, müvekkilinin bundan kaynaklı taşınmazında değer kaybı olduğunu, sitede tanıtım reklamlarına ve basında çıkan reklam ve ilanlarına uygun olarak yapılmamasından dolayı binaların projeye aykırılıklarından dolayı değer kaybı olduğunu, ortak alanlarda da pek çok eksiklik, ve yanlış imalat nedeniyle değer kaybı oluştuğunu, bu değer kaybını talep ettiklerini,------da bulunan taşınmaz ----- alanında satılmış alan olduğunu, ------- olarak tahsis edildiğini, müvekkilinin ---- reklamlarına ve bu projenin teslim süresine güvenerek ----- tarihinde bu kısmı ------ olarak işletmeye başladığını, fakat projenin çevre düzenlemesi, yolları ve binadaki pek çok eksiklik nedeni ile oturumun çok geç başlamasından dolayı ticari olarak zarara uğradığını, bu nedenle gelirden (kapasitesine göre yapması gereken iş miktarını yapamamaktan dolayı) yoksun kaldığını, yoksun kalınan gelirini talep ettiklerini, müvekkili ----- önce ---- ile daha sonra da---- bulunan ve -------olarak ...