Mahkememizde açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve aşamalardaki beyanlarında özetle; müvekkili aleyhine ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin 05/07/2005 tarihinde müteaahit ... isimli şahısla aralarında düzenledikleri adi sözleşme ile ...1. Blokun 6. dairesini 61.000,00- bedel üzerinde anlaşarak satın aldığını, satış bedelinin 10.000,00-'sini kapora olarak ödediğini, müvekkilinin taahhüt ettiği gibi kaporadan 15 gün sonra 11.000,00-'lik ödemesini gerçekleştirdiğini, dava dışı ...'ün 05/07/2005 tarihinde dairenin anahtarlarını teslim ederken kredi onayının tamamlanmasına kadarki süreçte borcun ödenmeme ihtimaline karşın müvekkilinden imzalı boş senet aldığını, aradan geçen sürede kat maliklerinin toplanarak müteaahit Muhbettin aleyhinde ... 3. Sulh Hukuk Mahkemsinin ... esas...
T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/367 Esas KARAR NO : 2023/133
DAVA : Menfi Tespit DAVA TARİHİ : 20/05/2022 KARAR TARİHİ : 23/02/2023
Mahkememizde açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve aşamalardaki beyanlarında özetle; müvekkili aleyhine ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, müvekkilinin 05/07/2005 tarihinde müteaahit ... isimli şahısla aralarında düzenledikleri adi sözleşme ile ...1. Blokun 6. dairesini 61.000,00- bedel üzerinde anlaşarak satın aldığını, satış bedelinin 10.000,00-'sini kapora olarak ödediğini, müvekkilinin taahhüt ettiği gibi kaporadan 15 gün sonra 11.000,00-'lik ödemesini gerçekleştirdiğini, dava dışı ...'ün 05/07/2005 tarihinde dairenin anahtarlarını teslim ederken kredi onayının tamamlanmasına kadarki süreçte borcun ödenmeme ihtimaline karşın müvekkilinden imzalı boş senet aldığını, aradan geçen sürede kat maliklerinin toplanarak müteaahit Muhbettin aleyhinde ... 3. Sulh Hukuk Mahkemsinin ... esas sayılı dosyası ile eski hale getirme talepli dava açıldığını, müteaahhidin 3 bloklu sitenin giriş katındaki bir dairenin tüm duvarlarını ve site dılş duvarlarının yıkılarak restoran kafeye çevrilmesi, binaların ortak otoparklarının restorana bahçe ve otopark olarak katılması, binadaki sığınağın kahvehaneye çevrilmesi, çatı katında projeye aykırı olarak kaçak daire yapılarak kiraya verilmesi işlemlerinin düzeltilmesini arsa ve kat malikleri olarak talep ettiklerini, müvekkilinin icra dairesince gönderilen tebligatı aldığını, ... İcra Dairesinin ...esas sayılı icra takibine dayanak olarak gösterilen evrakın ... için 2005 senesinde vermiş olduğu senedin yer aldığını gördüğünü, müvekkilinin 2005 yılında ... için vermiş olduğu imzalı boş senedin üzerinin doldurulduğunu ve müvekkil adına 650.000,00- miktarlı alacak tahsili için gönderilmiş takibat olduğunu gördüğünü, davalının müvekkili ile hiç bir arkadaşlığı olmadığını, tanışıklığı bulunmadığını, karşı taraf beyanlarından peyder pey verdiği borç tutarı 2018 yılına ulaştığında 650.000-'yi bulması üzerine müvekkilden bu senedi 2018 yılında aldığının anlaşıldığını, 650.000,00- bedelin senetsiz bir şekilde verilmesinin hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, senedin düzenlenme yerinin ... olduğunu, müvekkil ya da davalı tarafın ...'da yaşamadığını belirterek davanın kabulü ile davalı tarafa ... İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyası ile takibe konu 650.000,00- senet aslı, 1.300,00- bono komisyonu ve 125.766,09- işlemiş faiz yönünden borçlu olmadığının tespiti ile takibin iptaline, karşı tarafın %20'den az olmamak üzere kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu senein keşide yeri ve ödeme yerinin ... ilçesi olduğunu, menfi tespit davasına konu icra takibinin ... İcra Dairesinde başlatıldığını, bu nedenle iş bu davanın ... Mahkemelerinde açılması gerektiğini, İstanbul Mahkemeler...