DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 02/11/2021 KARAR TARİHİ : 08/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ... ... yılında ... kooperatifi olarak kurulduğunu, ... yılında ... kooperatifine dönüştürüldüğünü, ... yılında kooperatif üyesi olan davacının Kooperatif Yönetim Kurulu'nun ... gün ve ... sayılı kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığını, çıkarma kararı davacının sahibi bulunduğu bağımsız bölümün mülkiyetinin ... günü satılması ve site işletmecisi içerisinde başkaca gayrimenkulün bulunmaması kooperatif ana sözleşmesinin ... ve ... Maddeleri kapsamında ortaklık şartını kaybetme sebebi olarak belirtildiğini, davacının çıkma payı alacağının ...-TL olarak hesaplandığını ve hesap...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2021/654 KARAR NO : 2023/83 DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali DAVA TARİHİ : 02/11/2021 KARAR TARİHİ : 08/02/2023
Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı ... ... yılında ... kooperatifi olarak kurulduğunu, ... yılında ... kooperatifine dönüştürüldüğünü, ... yılında kooperatif üyesi olan davacının Kooperatif Yönetim Kurulu'nun ... gün ve ... sayılı kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığını, çıkarma kararı davacının sahibi bulunduğu bağımsız bölümün mülkiyetinin ... günü satılması ve site işletmecisi içerisinde başkaca gayrimenkulün bulunmaması kooperatif ana sözleşmesinin ... ve ... Maddeleri kapsamında ortaklık şartını kaybetme sebebi olarak belirtildiğini, davacının çıkma payı alacağının ...-TL olarak hesaplandığını ve hesap numarası bildirmesi halinde ödeneceğinin belirtildiğini, çıkarma kararının ana sözleşmeye ve yasaya aykırı olduğunu, davalı ... ana sözleşmesinin 10/2 maddesinde; "site dahilinde konut maliki, oturma hakkı sahibi, genel hizmet tesislerinden birinin maliki veya kiracısı olması gerekir" düzenlemesine yer verildiğini, 14/1 maddesinde ise, 10. maddede yazılı şartları kaybedenlerin yönetim kurulu kararı ile ortaklıktan çıkarılacağının hüküm altına alındığını, ancak davalı ... kooperatifi olduğunu, davacının da ödediği aidatlarla edindiği üç adet ticari bağımsız bölümünün sahibi olduğunu, yine ... blok olarak inşa edilen sitede bulunan ... adet kapıcı dairesinden ... adedini kiraya vermek suretiyle gelir elde eden konumda olduğunu, davacının tam mülkiyet sahibi bulunduğu bağımsız bölüm icra marifetiyle satıldığını ve kooperatif ortaklık payı dahil edilmediği gibi bağımsız bölümün tek başına satışı kooperatif üyeliğinden de alıcıya geçeceği sonucunu doğurmadığını, bu sebeple de davacının ortak olma şartını kaybettiğinden bahsetmenin mümkün olmayacağını, davalı ..., çıkarma kararı öncesinde hiçbir şekilde davacıya uyarma gereği duymadığını ve makul bir süre tanımadığın bildirerek ... Kurulu'nun ... gün ve ... sayılı çıkarma kararının iptaline, iptal talebinin reddi halinde çıkma payı alacağı tutarının tespitine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin sunmuş olduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkillinin, kooperatif üyelikten çıkarma işlemini Kooperatifler Kanunu ve Kooperatif Sözleşmesinin ilgili maddeleri gereğince gerçekleştirdiğini, karar alınması öncesinde ... yılında davacı ve taşınmazı satın alan ... üyelik devri için davet edildiğini ve anlaşma sağlanamadığından üyelik devrinin gerçekleşmediğini, anlaşma sağlanamaması üzerine üyelikten çıkarma süreci başladığını, üyelikten çıkarma işlemi için Cimer kanalı ile Ticaret Sanayi Bakanlığı Esnaf Sanatkarlar ve Kooperatifçilik Genel Müdürlüğünden görüş sormak ...