Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının, Kayseri ... Asliye Hukuk mahkemesinin ...tarihli ... E. ... K. Görevsizlik kararıyla mahkememize gelmesine müteakip yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının Kayseri İli ... İlçesi ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalının imzaya yetkili vekili ile davacı arasında ... tarihli yapı denetim hizmetleri sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince davacının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini ancak davalının sözleşmede kararlaştırılan hizmet bedelini ödemediğini, kanunda belirtildiği üzere yapı denetim hizmetinin yasal muhatabının yapı sahibi olduğunu, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde bu hususun aksine düzenleme yapılması kendi aralarındaki iç ilişkide...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ... HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ...
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 25/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının, Kayseri ... Asliye Hukuk mahkemesinin ...tarihli ... E. ... K. Görevsizlik kararıyla mahkememize gelmesine müteakip yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının Kayseri İli ... İlçesi ... Ada ... Parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, davalının imzaya yetkili vekili ile davacı arasında ... tarihli yapı denetim hizmetleri sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme gereğince davacının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini ancak davalının sözleşmede kararlaştırılan hizmet bedelini ödemediğini, kanunda belirtildiği üzere yapı denetim hizmetinin yasal muhatabının yapı sahibi olduğunu, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde bu hususun aksine düzenleme yapılması kendi aralarındaki iç ilişkide uygulanabilecek bir hüküm olduğunu, bu hususun yapı denetim şirketi bağlar bir yönü bulunmadığını, haricen öğrenildiği kadarıyla arsa sahibi davalının ekonomik anlamda zor günler geçirdiğini, bir çok alacaklısının takip yoluna gittiğini, bu nedenle inşaatta bulunan daireleri devrettiğini, bu nedenlerle dava sonuna kadar taşınmazın üzerine ihtiyati haciz niteliğinde tedbir konulmasını, sözleşmede ve mevzuata göre hesaplanan belediye ve tapuya ödenmesi gereken miktar hariç toplamda 24.324,67-TL tutarındaki yapı hizmet bedeli alacağına temerrüt tarihi olan ... tarihinden itibaren işleyecek kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davacı tarafından herhangi bir cevap dilekçesi sunulmadığı görüldü. DELİLLER: Tapu kaydı, yapı denetim hizmet sözleşmesi, belediye seviye tespit tutanağı, ihtarname, hakediş raorları, keşif, ticari defter, kayıt ve belgeler, tanık, bilirkişi.
GEREKÇE: Dava, yapı denetim hizmet sözleşmesinden kaynaklı hizmet bedeli alacağının tahsili istemine ilişkindir. Kayseri ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...tarihli ... E. ... K. Sayılı görevsizlik kararıyla dosya mahkememize gönderilmekle, mahkememizin yukarıdaki esas sırasına kaydı yapılarak yargılamaya bu esas üzerinden devam olunmuştur. Mahkememizce, İnşaat Mühendisi bilirkişiden alınan ... havale tarihli bilirkişi raporunda sonuç olarak; "Kayseri İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel üzerinde yapılacak yapı için taraflar arasında ... tarihli Yapı Denetimi Hizmet Sözleşmesi imzalanmış olduğu, ilgili ... Belediyesince; sözleşme kapsamı yapı için ... tarihinde Yapı Ruhsatı verilmiş olduğu, yapı ruhsat tarihinden itibaren, davacı şirketin, denetim hizmetinin başlamış olduğu, bu hizmet karşılığı olarak; davacı tarafın sözle...