DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin ...ilçesinde faaliyet gösteren yapı kooperatifi olduğunu, arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı sözleşmeler kapsamında ... konut arsa sahiplerine ait olmak üzere 790 konut ve tamamı arsa sahiplerine ait olmak üzere 34 dükkan inşaatı üstlendiğini, ... yılında Inşaatların yapımına başlandığını ve inşaatların yapımının halen devam ettiğini, davacının 3 blokta 177 daireyi tamamlayıp 2011 yılında arsa sahiplerine teslim ettiğini, konutları teslim edilen 177 ortak için 2011 yılında konut kesin maliyet bedeli hesapları yapılıp üyelerden tahsil edildiğini ve ayrıca kesin...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO :
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : KARAR TARİHİ : GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Müvekkilinin ...ilçesinde faaliyet gösteren yapı kooperatifi olduğunu, arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı sözleşmeler kapsamında ... konut arsa sahiplerine ait olmak üzere 790 konut ve tamamı arsa sahiplerine ait olmak üzere 34 dükkan inşaatı üstlendiğini, ... yılında Inşaatların yapımına başlandığını ve inşaatların yapımının halen devam ettiğini, davacının 3 blokta 177 daireyi tamamlayıp 2011 yılında arsa sahiplerine teslim ettiğini, konutları teslim edilen 177 ortak için 2011 yılında konut kesin maliyet bedeli hesapları yapılıp üyelerden tahsil edildiğini ve ayrıca kesin maliyetin %10'u da tahsil edilerek bu 177 ortağın kooperatif ile ilişiğinin kesildiğini, devamında geriye kalan 308 ortağa ait konut inşaatlarının tamamlanmasına yönelik olarak .... tarih esas alınarak kesin maliyet hesaplarının yapılıp ortaklara tebliğ edilmesinden sonra davalı kendisine isabet eden borcunu ödediğini, ancak ilerleyen zaman içinde bir kısım Ortakların ödeme yapmamaları, çok sayıda ortağın istifası ve ihracı nedeniyle geri ödemelerin ortaya çıkması ve ödeme dengesinin bozulması, inşaat maliyet artışları, kooperatifin kredi borçları, SGK ve vergi borçlarının süresinde ödenmemesinden kaynaklı Ortaya çıkan finansman, faiz ve gecikme zammı giderleri ve yönetim giderlerinin oluşması, kooperatif eski yöneticileri tarafından taşeronlara verilen avansların karşılıksız çıkması ve imalata dönüşmemesi nedeni ile inşaatların tamamlanamayacağının anlaşıldığını, değişen durum ve koşula uygun sağlamak için ... tarih esas alınarak yapılan hesapların güncellenmesi zaruretinin doğduğunu, bu konunun .. tarihinde yapılan genel kurulun 13. maddesinde ortakların bilgisine sunulduğunu ve ... tarihinden ... tarihine kadar inşaat maliyet bedellerinin artışına neden olan fiilen gerçekleşmiş giderleri karşılamak için yönetim kurulu tarafından güncellenmesi hesapların ortakların bilgilendirilmesinden bir ay sonra başlamak üzere 10 taksitte ödenmesinin kabul edildiğini, bu genel kurula yönelik herhangi bir iptal davası açılmadığını ve kesinleştiğini, hesaplanan tutarın 26.06.2020 tarihinde PTT ile taahhütlü olarak gönderildiğini, tebliğden sonra itiraz olmadığını ve çıkartılan kesin maliyet bedellerinin kesinleştiğini, davalıya 62.360,58-TL güncellenmiş kesin hesap bedeli çıkarıldığını, bunun 37.544,17-TL'sini davalının kısmi olarak ödediğini, dava tarihi itibariyle davalının 24.816,41-TL borcu kaldığını, ayrıca aynı genel kurulun 14/b m...