T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/290 Esas - 2023/93 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/290 KARAR NO : 2023/93 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 18/03/2022 KARAR TARİHİ: 25/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 22/02/2023 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... numaralı daireyi verdiği ...'nun kooperatif ortaklığından istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması nedeniyle KK.'nun 17. ve...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2022/290 Esas - 2023/93 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/290 KARAR NO : 2023/93
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALILAR : 1- VEKİLİ : : 2-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 18/03/2022 KARAR TARİHİ: 25/01/2023 KARAR YAZIM TARİHİ: 22/02/2023
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatifin ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parselde bulunan arsası üzerine ortakları için konut inşa ettiğini, ... Blok ... numaralı daireyi verdiği ...'nun kooperatif ortaklığından istifa etmesi nedeniyle ortaklık ilişkisinin son bulduğunu, ortaklığın son bulması nedeniyle KK.'nun 17. ve anasözleşmenin 15. maddesi gereğince hesaplaşılması gerektiğini, davalı lehine yapılan tapu tescil işleminin kooperatif ortaklığından istifa etmesi nedeniyle hukuki dayanağını yitirerek yolsuz tescil niteliğini kazandığını, davalı ...'nun taşınmazı iade etmesi gerekirken bunu yapmayarak haricen diğer davalı ...'a sattığını, bu satışın ve tescil işleminin de yasaya aykırı bulunduğunu belirterek, davalı ... ile kooperatif arasındaki ilişkinin ortaklık ilişkisi olduğu ve sona erdiğinin tespitini, ortaklık ilişkisinin son bulması nedeniyle davalı ...'nun kooperatiften aldığı dairenin kooperatife iadesine karar verilmesi ve kooperatif adına tescili talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı ... vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkilinin diğer davalı ...'ndan dava konusu daireyi iyi niyetle satın aldığını, tapu kütüğüne yapılmış olan tescilin ayni bir hakkı karşıladığını, iyi niyetli kişiler bakımından tescilin yolsuz olması halinde bile tescilin olumlu hükmünün uygulanacağını, KK.'nun 17. ve anasözleşmenin 15. maddelerinin diğer davalıyı ilgilendirdiğini, müvekkilinin durumu bilerek satın aldığı yolundaki iddianın kanıtlanması gerektiğini beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. e-imza e-imza e-imza e-imza
DELİLLER :Davacı kooperatife ait ticaret sicil özeti bilgisi, tapu kayıtları, ... Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü kayıtları, 22/08/2022 tarihli bilirkişi kurulu raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Dava, kooperatif üyeliğine dayalı olarak oluşan tapu kaydının kooperatif üyeliğinin sona ermesi nedeni ile iptali ve davacı kooperatif adına tescili istemine ilişkindir. Dosya incelendiğinde; dava dilekçesi ekinde sunulan davalı ...'na ait 01/07/2021 günlü istifa dilekçesi görülmüş, bu dilekçe ile adı geçen ... numaralı kooperatif ortaklığından istifa etmiştir. Kooperatif yönetim kurulunun 22/03/2022 günlü ... sayılı kararının incelemesinden; davalı ...'nun kendisine verilen daireyi teslim etmemesi nedeniyle konunun yargıya intikal ettirilmesine karar verildiği görülmüştür. ... Tapu Müdürlüğünün 21/03/2022 günlü yazısının incelemesinden, d...