DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 29/08/2022 KARAR TARİHİ : 07/10/2022 KARAR Y.TARİHİ : 11/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalı kooperatifin olağanüstü genel kurulunun 30/07/2022 tarihinde "şerefiye bedelleri ve şerefiye ödemelerinin karara bağlanıp kuraların çeliklemi" gündemi ile yapıldığını, genel kurul öncesi bir kısım kooperatif üyelerinin 08/07/2022 tarihinde davalı kooperatif ile ... Yapı San. Tic. Ltd. Şti arasında inşaat yapım sözleşmesi hükümlerinin uygulanarak edimlerini yerine getirmeyen yükleniciye müteahhite karşı ihtarname yollandığını, ihtarname gönderilerek yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği, inşaatların tamamlanmadığı, geçici...
T.C. ANKARA 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/541 Esas KARAR NO : 2022/574 DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 29/08/2022 KARAR TARİHİ : 07/10/2022 KARAR Y.TARİHİ : 11/10/2022
Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonucunda; I-İDDİALAR 1. Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalı kooperatifin olağanüstü genel kurulunun 30/07/2022 tarihinde "şerefiye bedelleri ve şerefiye ödemelerinin karara bağlanıp kuraların çeliklemi" gündemi ile yapıldığını, genel kurul öncesi bir kısım kooperatif üyelerinin 08/07/2022 tarihinde davalı kooperatif ile ... Yapı San. Tic. Ltd. Şti arasında inşaat yapım sözleşmesi hükümlerinin uygulanarak edimlerini yerine getirmeyen yükleniciye müteahhite karşı ihtarname yollandığını, ihtarname gönderilerek yüklenicinin edimlerini yerine getirmediği, inşaatların tamamlanmadığı, geçici maliyetlerin hesabının yapılmadığı, bu haliyle şerefiye belirlemesi yapılmasının kooperatifin inşaat seviyesi göz önüne alındığında üyeleri yanıltacağı, tamamlanmamış konutlarda kura çekimi yapılarak evlerin tahsis işlemlerine girişilmesinin henüz irtifak tesis edilmemiş kooperatifte mümkün olmadığı ayrıca yerleşim planına göre yapının kapı numarasının yerinde verilmeden yapılacak kura çekiminin bir çok sorunun doğmasına neden olacağı, kooperatifteki kuranın tapuya işlenen proje ve oluşturulan kat irtifakına göre çekilmesinin gerekeceği belirtilerek davalı kooperatif ile ... Yapı San. Tic. Ltd. Şti arasında inşaat yapım sözleşmesinde kararlaştırılan işlerin yüklenici tarafından yerine getirilmeden inşaatların tamamlanmadan şerefiye ve kura çekimi yapılmasının ve ardından ferdileşmeye geçilmesinin ortaya çıkacağı, uyuşmazlık ve sorunlar nedeniyle kooperatifin varlığını tehlikeye düşüreceği belirtilerek genel kurul gündemine kooperatifin inşaatlarının ve yükleniciye karşı yapılması gereken işler konusunun alınması, eklenmesi ve inşaatların geleceğinin planlanmasının talep edildiğini, davalı kooperatifin 30/07/2022 tarihinde yapılan olağanüstü genel kurulunda bir kısım kooperatif üyelerinin gündeme ekleme yapılmasına ilişkin kooperatif inşaatları ve yükleniciye karşı yapılacak işler konusunun divan başkanı tarafından gündeme eklenerek gündemin ikinci maddesinde görüşülmesinin kararlaştırıldığını, gündemin 2. Maddesinde gündeme yapılan ekleme hususunda görüşme yapıldığını ancak inşaatlarla ilgili bilirkişi tespiti yapılmasının oylamaya sunulduğunu, 31 ret , 24 kabul oyu verilerek gündemin 2. Maddesinde oylama yapılan inşaat ile ilgili bilirkişi tespiti için ret kararı verildiğini, gündeme eklenen ve oylama yapılan konuların farklı olduğunu, davalı kooperatif yönetimi tarafından İnşaat Yapım Sözleşmesinde imza altına alınan yükleniciye ait yükümlülüklerin yerine geti...