DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 24/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olup bu üyelikten dolayı kendisine Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah.... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı 18/2400 arsa paylı ... Blok ... Kat ... Nolu bağımsız bölüm tahsis edilip tapusunun davacıya verildiğini, davacının komisyon raporunda belirtilen tüm borçlarını defaten ödemiş olduğunu, daire tapusunun da davacıya verildiğini, davacıya dairenin tapusu devredilirken dairenin yüklenici olan ...İnşaata ipotek verildiği ancak ipoteğin birkaç ay içerisinde kaldırılacağının bildirilmiş olduğunu, akabinde ipotek kaldırılmadığını ve...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : ... KARAR NO : ...
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI :... (T.C. ...) VEKİLİ : Av. ... DAVALI :... VEKİLİ : Av. ... DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : ... KARAR TARİHİ : ... KARAR YAZIM TARİHİ : 24/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının davalı kooperatifin üyesi olup bu üyelikten dolayı kendisine Kayseri İli, ... İlçesi, ... Mah.... pafta, ... ada, ... parselde kayıtlı 18/2400 arsa paylı ... Blok ... Kat ... Nolu bağımsız bölüm tahsis edilip tapusunun davacıya verildiğini, davacının komisyon raporunda belirtilen tüm borçlarını defaten ödemiş olduğunu, daire tapusunun da davacıya verildiğini, davacıya dairenin tapusu devredilirken dairenin yüklenici olan ...İnşaata ipotek verildiği ancak ipoteğin birkaç ay içerisinde kaldırılacağının bildirilmiş olduğunu, akabinde ipotek kaldırılmadığını ve davalı kooperatifin ...İnşaata olan borcundan dolayı Kayseri ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı icra dosyası ile davacının maliki olduğu ipotekli taşınmaz haczedilerek satılmış olduğunu, davacının İngiltere'de ikamet etmekte olduğunu, satışı öğrendikten sonra davalı kooperatif ile birkaç kez görüşmüş, kendisine başka bir daire verileceği söylenmiş, pandemi nedeniyle de davacının Türkiye'ye gelememiş, konuyla ilgili bir sonuç alamamış olduğunu, aradan geçen uzunca zamana rağmen davacının dairesinin verilmediğini, bu arada davalı kooperatif tasfiye haline geçmiş olduğunu, tüm görüşmelerin sonuçsuz kaldığını, davacının davalı kooperatife tüm borçlarını ve aidatlarını ödemiş olduğunu, buna rağmen davacının dairesinin davalı kooperatifin borcundan dolayı satılmış olduğunu, bu nedenle davalı kooperatifçe, davacının dairesinin icra kanalıyla satılmasından ötürü bilirkişi marifetiyle bir adet daire bedeli hesap edilerek davacıya ödenmesi gerektiğini veya üyelikten kaynaklı zararının tazmin edilmesi gerektiğini, ayrıca dairesinin satılması nedeniyle davacının buradan elde edeceği kira gelirinden mahrum kalmış olduğunu, bu nedenle mahrum kalınan kira bedelinin de bilirkişi marifetiyle hesaplanarak davacıya ödenmesi gerektiğini, davalının tasfiyeye girdiğini, davacı haricindeki tüm üyelerin daire sahibi olduklarını, davacının ortak üye olarak diğer üye ortaklara düşen miktarda kooperatifteki üyeler arasındaki eşitlik kuralı gereği davacının uğradığı zararın tazmin edilmesi gerektiğini, bu zararın üyelik karşılığı satılan dairenin bedeli ile kirası ve/veya uğradığı zarar olduğunu, arabulucuya başvurulmasına rağmen sonuç alınamadığını belirterek öncelikle davalı kooperatifin borcundan ötürü satılan davacının dairesini yerine yeni bir daire verilmesini, olmadığı taktirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla bilirkişi marifetiyl...