DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 11/06/2021 KARAR TARİHİ : 06/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkili tarafından ... ili, ... ilçesi, ... mah., D Blok, 17. Kat, 331 ve B blok 32. Kat, 436 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların, eski malik olan eşi ...ten 06.06.2018 tarihinde tapuda usulüne uygun biçimde yapılan satım sözleşmesi ile satın alındığını, ...'in söz konusu taşınmazları icra dosyası borçlusu ... İnş. San. ve Tic. A.Ş.den 13.09.2012 tarihli satış sözleşmesine istinaden bedelini peşin olarak ödeyerek satın aldığını, taşınmazların satış...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/421 KARAR NO : 2022/497
DAVA : Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 11/06/2021 KARAR TARİHİ : 06/05/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/05/2022 Mahkememizde görülmekte olan Sıra Cetveline İtiraz (İflas Tasfiyesinde Düzenlenen Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul Ve Terkin Talebi (İİK 235)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı vekili dava dilekçesi ile müvekkili tarafından ... ili, ... ilçesi, ... mah., D Blok, 17. Kat, 331 ve B blok 32. Kat, 436 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların, eski malik olan eşi ...ten 06.06.2018 tarihinde tapuda usulüne uygun biçimde yapılan satım sözleşmesi ile satın alındığını, ...'in söz konusu taşınmazları icra dosyası borçlusu ... İnş. San. ve Tic. A.Ş.den 13.09.2012 tarihli satış sözleşmesine istinaden bedelini peşin olarak ödeyerek satın aldığını, taşınmazların satış bedelleri tam olarak ödenmesine rağmen, davalı ...., daireleri sözleşmede belirlenen 30.12.2015 (.... Blok için) ve 30.06.2016 (... Blok için) tarihlerinde teslim etmesi gerekirken, bu tarihlerde teslim etmediğini, dairelerin teslimatını Büyükçekmece .... Noterliğinin 10.07.2018 tarih ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Tutanak ile gerçekleştirdiğini, bağımsız bölümlerin tapuları çıkarılmış olmasına rağmen, müvekkilden önceki malik olan tüketici sıfatındaki ... tarafından, satış bedeli ödenerek tapuların kat irtifakı kurulmasını takiben devredilmesi gerekmesine rağmen, tapu devirlerinin yapılmadığını, ... tarafından, sözleşmeye, hukuka ve iyiniyet kurallarına aykırı bir şekilde, satıp bedelini alıp teslimini yaptığı dairelerin tapu kaydı üzerinde daire sahibinin muvafakatini almadan ipotek tesis ettirdiğini, diğer davalı banka tarafından, haksız ve hukuka aykırı olarak Büyükçekmece .... İcra Müdürlüğünün .... Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, ipoteklerin takip başlaması üzerine öğrenildiğini, davanın kabulü ile yapılan takibin ve takip işlemlerinin durdurulmasına dair HMK md. 389 ve devamı maddeleri uyarınca ihtiyati tedbir konulmasına, taşınmazlar üzerindeki ipotekten müvekkilin sorumlu ve borçlu olmadığının tespiti ile ipoteğin tapudan terkinine karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı ...BANK T.A.Ş. vekili cevap dilekçesi ile müvekkili banka tarafından taşınmaz kaydına tesis ve tescil edilen ipotek huzurdaki davaya konu taşınmazın adi yazılı şekilde düzenlenen satış vaadi sözleşmesinden önce gerçekleştiğini, davacı ile dava dışı ... arasında 06.06.2018 tarihinde adi yazılı satış sözleşmesinin devir ve temliki sözleşmesi akdedildiğini, işbu taşınmazlar üzerindeki takyidatlar ile birlikte 06.06.2018 tarihinde davacı lehine tapuda devir ve tescil edildiğini, oysa söz konusu davalı firma adına tapuda kayıtlı taşınmaz üzerine müvekkili banka lehine tesis ve tescil edilen ipotek 25.10.2016 tarihli olduğunu, adı geçen adi yazılı...