Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, .... Mah. .... ada, .... parselde kayıtlı bulunan ana taşınmaz için Kayseri 1. Noterliğince 22/05/2013 tarih ve .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının ekonomik sıkıntıları nedeniyle davalıya ait 3. Katta bulunan bir adet daireyi 155.000,00-TL tutar karşılığında müvekkilinin satın aldığını, Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan keşifte inşaatın davalı tarafından belirlenen tarihte bitirilmemiş olduğunu, müvekkili tarafından verilen çeklerin tamamının ödenmiş olduğunu, müvekkili tarafından harcama yapılarak inşaatın tamamlandığını, davalının ekonomik sıkıntıları...
T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2020/38 KARAR NO : 2022/719
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -.... DAVALI : ... - T.C. No:... - ... DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 25/10/2019 KARAR TARİHİ : 11/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 31/10/2022 KARAR SONUCU : KISMEN KABUL
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, .... Mah. .... ada, .... parselde kayıtlı bulunan ana taşınmaz için Kayseri 1. Noterliğince 22/05/2013 tarih ve .... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının ekonomik sıkıntıları nedeniyle davalıya ait 3. Katta bulunan bir adet daireyi 155.000,00-TL tutar karşılığında müvekkilinin satın aldığını, Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından yapılan keşifte inşaatın davalı tarafından belirlenen tarihte bitirilmemiş olduğunu, müvekkili tarafından verilen çeklerin tamamının ödenmiş olduğunu, müvekkili tarafından harcama yapılarak inşaatın tamamlandığını, davalının ekonomik sıkıntıları nedeniyle müvekkilinin davalıya devretmesi gereken .... Mahallesinde bulunan dükkan ve .... Mahallesinde bulunan daire tapusunu devrettiğini, davalı tarafından dairelerin zamanında teslim edilmediğini, 9 daire için kira talep ettiklerini, Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından tespit edilen eksik imalatlar miktarının 158.702,50-TL olduğunu ve davalıdan talep ettiklerini, bahçe düzenlemesi, beton duvar, SGK primlerinin tespit edilmesini, davalıdan 370.000,00-TL gecikme cezası, 200.000,00-TL eksik işlerin bedeli ve 100.000 Euro ceza şart kapsamında toplamda 600.000,00-TL'lik alacağın davalıdan alınarak müvekkili şirkete ödenmesini, müvekkili şirketin alacağına en yüksek ticari faiz uygulanmasını talep etmiştir. CEVAP: Davalıya dava dilekçesi usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş olup, davalı tarafça davaya karşı cevap dilekçesi verilmediği anlaşılmış olmakla HMK hükümleri gereği davanın reddini istediği kabul edilmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan alacak davasına ilişkindir. Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2015/1600 Esas sayılı dosyasının celbi ile yapılan tetkikinde; davacısının ..., davalısının ..., davanın ise menfi tespit - istirdat davası olduğu, yapılan yargılama sonucu 22/05/2017 tarihinde davanın kabulüne karar verildiği ve kararın 08/09/2017 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Kayseri 4. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2015/62 D.iş sayılı dosyasının bir suretinin celbi ile yapılan tetkikinde; talep edenin ..., karşı tarafın ise ... olduğu, 22/05/2013 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre tamamlanması gereken ancak tamamlanm...